又一场“抢地大战”或将上演。
据杭州市国土资源局萧山分局对外公告，今天下午萧山区将推出三宗宅地，分别位于钱江世纪城和萧山城区。据统计，三宗地块总出让面积为8.3万平方米，总可建面积为19.8万平方米，起拍总价为22.2亿元。这也是5月份杭州市场的首场土地出让会。
奥体板块两姊妹地块出让， 起拍楼面价11800元/平方米
此次钱江世纪城板块挂牌的两宗地块，分别为萧政储出（2016） 9号地块和萧政储出（2016）10号地块。从位置看，这两宗地块均位于奥体博览城，为的姊妹地块。合计总出让面积为6.4万平方米，可建设面积为 14.2万平方米，起拍总价为16.7亿元。因地块容积率等条件类似，两宗地块的起拍楼面价也一样，均为11800元/平方米。
位居奥体核心区域，还与在建的崇文小学、规划建设的文澜初中（学军中学）、杭二中萧山分校等优质教育资源，明显的地块优势也让不少开发商心动。早在4月份萧山区土地推介会上，就有房企放话对地块势在必得。
作为目前杭州为热门的板块之一，自去年以来，该板块内的多宗地块都受到了开发商的“争抢”，特别是在国际盛会以及亚运会等利好刺激下，楼面价也随之水涨船高。
区域内近一次的土地出让为去年12月份。该地块刚好位于此次即将出让地块的南面。当时融创以总价26.1亿元拿下，溢价率为59.88%，即现在的融创·时代奥城项目，折合拿地楼面价为15988元/平方米。而在去年8月份，碧桂园拿下的珑悦项目，楼面价才9540元/平方米。
目前板块内在售商品房项目以顺发·美哉美城、万科大家·世纪之光等项目为主。透明售房网数据显示，目前该区域内成交均价在24000元/平方米左右。
北辰新项目边上将推一宗小面积宅地，起拍楼面价9800元/平方米
除了奥体单元两姊妹地块外，今天下午萧山还将推出城区北干中单元的一宗小面积宅地，即萧政储出（2016）11号地块。该地块东至工人路，南至规划横三路，西至规划E-17-1地块，北至山阴路，出让面积为18778平方米，可建设面积为56334平方米，起拍总价为55208万元，折合楼面起拍价为 9800元/平方米。
从位置看，11号地块与4月份北辰实业拿下的地块隔山阴路南北相望，体量也相当。当时北辰实业击败中梁、宋都、大家等房企，以总价8.35亿元拿下，折合拿地楼面价为17310元/平方米。
目前该区域内居住氛围浓厚，周边有新白马公寓、高运锦园等小区。商业配套方面，则有恒隆广场、太古广场等。在售商品房项目，则以东南面不远处的顺发旭辉·国悦府为主。透明售房网数据显示，近国悦府成交均价约为24000元/平方米。
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