今年两会期间,李克强总理提出了三条重要措施,其中一条就是:全面实施“营改增”。从5月1日起,将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣,确保所有行业税负只减不增。
房地产即将被纳入营改增试点范围,无疑是给楼市打了一剂“强心针”,而商铺投资则将是大领域!
企业购置不动产成本降低,带动商铺投资热潮
实施营改增后,购置商业地产等不动产,将和购置设施、设备一样进行增值税抵扣,企业利润率会因为税负降低而提升,同时也意味着购置成本的降低。
这是政府鼓励对商业地产的投资与持有,为商业地产的发展创造了有利的政策环境。至此,企业也将加入购房的大军中。商业地产等房地产需求量将快速上升,商铺的投资热潮即将来临,而核心区域的商业旺铺,优势将更加凸显。
一举三得!优质商铺将成为佳投资选择
全面推进营改增之后,商铺产品一方面可作为不动产增值,另一方面又可享受租金,同时,还可以抵扣税费,可谓一举三得。相信,在政策实施之后,必定会引爆投资市场,尤其是增值和都有保障的地标级商业,势必将成为抢手的投资选择。
随着商业地产进入税费“抵扣”范围的时代来临,作为龙湖•滨江天街的封面商业体,占据天街中央人流为集中区域的铂金岛,无疑是一个不能错过的选择之选。
重磅利好当前,10-150㎡金铺错过再无
作为驻守天街商圈门户的龙湖•铂金岛,一经推出即引爆投资热潮,引众多投资客疯狂热抢,被媒体成为“2016年必看项目”,许多资深业内人甚至用“不可思议”来形容铂金岛的热销。
滨江20年发展,孕育了巨大的商机,而铂金岛的出现,正好弥补了滨江优质投资型商业的空白,再加上龙湖这块金字招牌,未来的增值与无可限量。随着营改增新政策的实施,铂金岛仅余的极少量商铺,势必会更加枪手,重磅利好当前,抢占2016年不可错失的投资爆点的机会,不容错失。
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