[摘要] 进入四月,随着上海、深圳两地调控措施加码,楼市降温效果立竿见影,成交量明显回落,然而暂时性调整并不能影响好房子的成交量,旭辉府成交量仍可观,归功于实打实的产品品质。
进入四月,随着上海、深圳两地调控措施加码,楼市降温效果立竿见影,成交量明显回落,然而暂时性调整并不能影响好房子的成交量,旭辉府成交量仍可观,归功于实打实的产品品质。
一线楼市退烧 房价依旧看涨
在调控政策影响下,一线城市楼市3月份出现的盛况已不复存在。深圳、上海、北京楼市均开始“退烧”,出现明显的下跌境遇。深圳楼市的成交指标持续多周下行,个别楼盘甚至出现弃购现象。上海的成交量也明显萎缩。北京虽然并未出台相关调控政策,但受市场预期的影响,北京二手房市场的各项指标已经出现较为明显的改变,成交量、成交周期等相关指标均出现下滑。
楼市的短暂冷静明显受到此轮调控政策出台的影响,然而从实际情况来看,一线城市目前的价格下滑,是一种暂时性的调整,是此前虚高价格泡沫的一次短暂破裂。由于库存规模不足,而后续整个市场交易依然会持续活跃,并不会出现断崖式下跌的现象,后续依然会有一个价格上升的态势。暂时的热度冷却,只能说明购房者更加理智。
楼市冰火两重天 产品品质成关键
购房者的理智和政策的调控,使楼市出现了短暂的降温。然而不难发现,这种降温下,楼市的两极化。火爆的楼盘销售持续走高,而部分品质不佳的楼盘更加门可罗雀。相比于政策的影响,楼盘自身的品质才是关键因素。理智的购房者,会挑选各方面情况优越的楼盘,间接的造成了火爆楼盘更加火爆的情况!
旭辉府在如此大环境下,销售持续走高,实在是购房者对旭辉府大的认可。可见现房品质,稀缺的学区地位,便捷的交通区域以及难得的大运河风情,都是购房者选择旭辉府的理由。旭辉府众多优点,综合实力强劲的情况下,选择旭辉府也是购房者理智的考量。
楼市政策不会再放宽 买房正当时
今年初楼市出台的去库存优惠政策已经在春节过后的3月收到明显效果。当前负利率的背景下,国内中小投资者仍然缺乏多元、稳定的投资渠道,导致楼市仍然是实现资产保值增值的至佳途径之一。在这样的市场背景下,预计未来楼市调控政策将不会继续放宽,而是在现有基础上保持相对稳定。
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