[摘要] 今年3月，杭州万科在短短30天时间内认购额近3亿，缔造社区商业的销售奇迹。
三月楼市，住宅、商铺一路飘红，楼市关注度持续走高，同时在“营改增”的新政推动下，社区商铺的投资也呈现出火热的成交态势。今年3月，杭州万科在短短30天时间内认购额近3亿，缔造社区商业的销售奇迹。虽然成交的商铺散落在各个楼盘，但杭州万科早已将其麾下九大在售楼盘中的社区商铺进行整合规划成“新街坊”商铺。一个月内热销近3亿，不可否认新街坊在杭州商业地产上占有举足轻重的地位。那么，是什么让“新街坊”能在一个月内热销近3亿？
从投资角度来说，单一类别资产带来的高已经难以持续，无论是对于机构还是个人，都面临着新环境下如何守住并增强的问题。那么个人投资者该买什么成为他们心中的疑问。杭州整体房价不论是住宅还是商铺，相对于深圳、南京、上海等城市，在其房价序列中呈现出价格洼地效应，同时在短时间内有望不断被发酵。长期以来，投资圈人士视商铺是长远投资的好选择。新街坊作为万科旗下的社区商铺项目，具有其得天独厚的投资环境，热销近3亿，也是有迹可循。
不是所有的商铺都具有投资价值，但是万科“新街坊”作为社区商业地产为何独居青睐？我们不难发现，新街坊是万科重点打造的社区商业产品。与此同时，其作为长线投资产品，社区商铺总价200万左右，价格合理，对于手里有部分闲散钱的投资客来说，后期回报相对来说是非常可观的。我们都知道万科社区的亮灯率较高，所以万科的商铺具有相对成熟的社区来支撑它的购买力，关注度相对来说较高。前几日，温台地区有投资意识的不少客户纷纷奔赴杭州现场了解该投资产品，更有甚者，当场下单。综上，我们可以看出新街坊本身的投资价值可观，得到投资客的高度认可。
万科作为领跑全球的房地产开发商深知商铺运营管理的重要性，同样，也深知业主投资商铺后对开店、招商的需求。万科重磅推出开店全流程解决方案：开店扶持解决方案、招商顾问服务、装修顾问服务、经营顾问服务。通过为业主接洽和提供众筹平台解决开店资金的问题，以及为业主提供商房资源，提供专业的装修指导，在经营过程中，提供诊断、改进、完善经营策略的服务等，不仅让业主省心省力，更助力商家稳健投资。同时，万科社区亮灯率较高，有成熟的后期科学管理，统一规划，同时辐射周边几个社区，虽是社区底商，但其实是个名副其实的和睦大邻里。
新街坊商铺一个月内成功吸金近3亿，不仅得益于楼市较好的行情，新街坊自身的投资价值亦不可忽视。作为一家的城市配套服务商，万科拥有成熟的业态规划和科学管理，也为客户提供了较好的保障，万科新街坊作为一款长线投资产品，月销近“3亿”销售奇迹的创造，给众多投资客提供了较大的投资信心。
本资料发布于2016年4月，文中所涉及3亿指认购金额，来源于案场统计数据，统计时间截止2016年3月2日-3月31日。本资料解释权归浙江万科南都房地产有限公司所有。
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