[摘要] 势如破竹，用来形容今年的杭州楼市成交再合适不过。根据相关数据统计，截至到3月14日，杭州仅用了14天时间，就创下了破万套销售记录，月成交量正走向破2万的高峰。
势如破竹，用来形容今年的杭州楼市成交再合适不过。根据相关数据统计，截至到3月14日，杭州仅用了14天时间，就创下了破万套销售记录，月成交量正走向破2万的高峰。
然而，在杭州7、800个楼盘中，在15万加的库存中，始终有一块濒临留白的区域，那就是小高层市场。随着城市不断开发，住宅土地资源日显珍稀，集间距大、得房率高、采光优、景观美等褒奖一身的小高层房源成了稀缺货，尤其在几无挑选余地的杭州滨江区。
因此，以小高层为主打产品的嘉凯城•杭州中凯城市之光一推向市场，便引起了购房者的高度关注。
不用半年就能去化当前库存
对于购房者来说，杭州的楼盘真是“乱花渐欲迷人眼”，但如果是心水小高层的购房者，不难发现其实可选择余地并不多。据新的数据统计，杭州市主城区目前在售的小高层房源共计1627套，其中滨江区含小高层产品的楼盘仅占该区域的20%。
这究竟是个什么概念？1627套小高层，约占总住宅总量不到10%。与2015年4004套小高层去化情况相比，在今年不增加新供应量的前提下，这些小高层只要不到5个月的时间就能被市场消耗殆尽。从去年开始，多个热销楼盘已经证实略显紧张的供需效应，这就不难理解，嘉凯城•杭州中凯城市之光小高层房源一经推出，便受到市场热捧。
作为主城区地处钱塘江南岸的热土，滨江区在过去10年中经历了稳定长足的发展，楼市房价从2005年到2015年，涨幅高达355%。业内专家称该区域的房子是“硬通货”，而上的稀缺小高层更加难得。
相对于高层而言，小高层产品在得房率、舒适性、采光度、尺度等方面都表现比较出色，业主能享受到更多的绿化资源、能减少电梯等候时间等。相对于多层而言，小高层的得房率也不低，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。
优势明显，需求旺盛，作用于短缺的供应现状，小高层怎能不被冠以楼市的“香饽饽”之称呢。
城市精华地段续“不朽传奇”，
流线型高得房率小高层横空出世
从上海城市“零坐标”静安到徐家汇城市核心圈再到上海市中心的生态湿地、坐拥城市精华地段是嘉凯城•中凯城市之光的血脉传统。落子杭州滨江核心区的嘉凯城•杭州中凯城市之光注定将成就一段续销的“不朽传奇”。
嘉凯城•杭州中凯城市之光位于城市中轴线上，交通便捷，可连接时代大道、彩虹快速路等交通主干道。而滨江作为杭州硅谷，高新企业云集，可以说是杭州产业支撑力强的区域之一，加之亚运会、G20等重大活动利好……种种都预示着，中凯城市之光所在的滨江区，正在经历着新一轮的价值爆！
嘉凯城•杭州中凯城市之光独具辨识度的流线型建筑群将成为一方新的精英聚集地，据了解，目前热销的小高层房源，相比较于高层，得房率要高将近5%以上。同时一梯两户的形态，私密性更强，上下班无需和人抢电梯，生活更加便捷舒适。
在户型设计上，嘉凯城·杭州中凯城市之光引进了挑高阳台，超大飘窗等多重创新空间，户户均可享受超约12平方米的赠送面积，为业主预留丰富而实用的空间。即使是89平方米的户型，也做到了三房设计，享受稀缺的“阔景薄板”户型格局，让空间与主人志趣相投。其中，客卧部分面积为设备平台改造，业主可以根据自己的喜好将之做成储藏间、儿童房等。
“我们也是看中了用小高层的设计增加它的得房率，增加它的面积结构，把更好的产品贡献给滨江区要买房子的客户群体。”项目的相关负责人如是说。
项目在景观的营造上，延续了“中凯城市之光”经典系列，以五重植被设计、大面积的绿地景观替代水系、超越寻常小区的80多种植被数量，勾勒出丰富而又具层次的景观意象。此外，还规划了近5000方特色商业圈，让业主足不出户就能满足日常生活所需。
据悉，由于项目的热销以及市场的高度关注，接下来嘉凯城•杭州中凯城市之光将继续推出小高层房源，来填补市场的空缺。
售楼处地址：杭州滨江区时代大道与滨文路交叉口，长河高级中学以西50米
抢房热线：0571-86689990/86689991
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