[摘要] 2015年5月17日，应嘉兴市城乡规划建设管理委员会邀请，省房协商专委副主任兼秘书长王亚携商专委专家代表一行赴嘉兴市，参加“嘉兴楼宇经济的现实与未来”专题研讨会。
经过多年的快速发展，嘉兴楼宇经济在取得了举世瞩目的显著成就的同时，也遇到了发展中的一些瓶颈，尤其是商务写字楼市场近年来呈现存量递增、去化压力加大、空置率偏高、税收贡献相对偏低等问题。
2015年5月17日，应嘉兴市城乡规划建设管理委员会邀请，省房协商专委副主任兼秘书长王亚携商专委专家代表一行赴嘉兴市，参加“嘉兴楼宇经济的现实与未来”专题研讨会。
经过多年的快速发展，嘉兴楼宇经济在取得了举世瞩目的显著成就的同时，也遇到了发展中的一些瓶颈，尤其是商务写字楼市场近年来呈现存量递增、去化压力加大、空置率偏高、税收贡献相对偏低等问题。参会的嘉兴市住房保障局以及南湖区、秀洲区等建设系统相关负责同志直面现实当中遇到的一些尖锐问题和困难，表达了找准问题、寻求突破、推动嘉兴商业地产实现转型、再上台阶的热切愿望。
商专委专家认为，嘉兴以写字楼为代表的商业地产眼下所遇到的问题，与国内很多二三线城市尤其是一些中小城市遇到的问题类似，反映了开发企业在信息化、智能化尤其是互联网经济推动的经济转型、产业革命面前不够敏锐，无论是对行业的发展认识还是产品与市场的定位与把握上，出现了一定程度的脱节，是导致产品在市场上出现结构性过剩的主要原因。
接下来的问题就是如何破解？如何突围？通过深入探讨，商专委专家与与会的政府相关领导取得了高度的一致，即首先要摸清存量，厘清结构，分门别类，找准问题的症结，然后才是对症下药。省房协商专委秘书长王亚表示，商专委具有较为广泛的国内国际的专家资源，拥有包括观念、资金在内的商业地产上下游不同圈层的平台资源，接下来可以根据嘉兴市的具体需求，在市场调研、寻求对策、资源对接等方面做好各方面的服务准备工作。
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