购房热潮涌向杭州。
近期，长三角火爆的楼市滚滚而来！上海一房难求、南京出现房慌、苏州价格飙升……“抓紧买房”成为购房者的共识。
相比于其他城市的火爆，杭州蓄势待发。日前，杭州多个楼盘出现了上海购房者的身影，相比于上海的高总价，杭州楼盘的相对“性价比”优势越发明显，这也是吸引上海购房者来杭购房的重要原因之一。
“消化”五年的杭州房价，价格即将起飞
距离上一次杭州火爆的楼市，已经五年之前。当时大批一线开发商进驻杭州，数个地王纷纷诞生，杭州房价一度水涨船高。在这过程中，随着调整政策的升级和加码，杭州房价进入了“消化期”。
其实，从去年下半年，杭州的楼市已经开始有所上扬。滨江、绿城、世茂、万科等一线开发商的楼盘均已经取得非常不错的销售成绩。进入今年2月份，杭州市房价却逐渐显露上涨趋势，同比上涨3.58%。除却长三角楼市全线火热的原因之外，降准降息的彻底落实、房屋交易契税的下调政策出台、首付比例下降、G20峰会带来的600亿投资等多重利好的接踵而至，也使杭州顺利乘上经济东风。
有业内人士指出，杭州楼市经过五年的消化之后开始进入上扬周期，尤其是随着近期政策利好不断，从另一方方面也给杭州楼市带来了机会。
占据城市稀缺资源的住宅产品，如上海的滨江、苏州的湖景等无论在牛市还是熊市表现来看，都极具购买优势。
这一条购房准则，也被这一波上海购房者所注重。相比于规划中的新城新区，位于市中心的占据城市稀缺资源类的城市豪宅产品，更为“讨好”这帮上海购房者。
“上海的滨江住宅永远都在涨，因为滨江资源是有限的，相比于其他区域更具有购买价值，这在上海我们能看的见。“一位购房者表示，“买一个城市的资源类的住宅永远不会错！因此买在杭州也是一样的道理。“
杭州西湖没有基本上没有新房源供应。从去年开始，杭州华家池池板块，由于其独特的水资源环境、数百年的文化积淀，逐渐被杭州人所追捧。
据了解，华家池作为杭州市中心第二大湖，也被誉为“小西湖”，可见其风景与价值，都足以媲美西湖。华家池位于拥有百年历史文脉的浙江大学校区内，池畔花团锦族，绿树成荫，池的四周有“小孤山”、“小三潭印月”、“小平湖秋月”、“小苏堤”等景点，因此有“小西湖”之美称。
在浙大毕业的人，对华家池有这样的评价：池中央的澄思亭，倒映着四季风情，仿佛文人墨客笔下的赞美诗，与池畔的浙江大学相映成趣，深呼吸，身体里便全是氤氲百年的淡雅书香。一样的风景秀丽，一样的树海林涛，较之西湖却少了一份聒噪，多了一份宁静致远。就像老舍说，生活在杭州就像生活在诗里画里，居于华家池，大好春光从不辜负，不仅是身与心的小憩，更是精神与文化的大赏。
据了解，近期有一批上海购房者涌入杭州华家池版块，一天之内10套房源被预订。
正对华家池资源、极具性价比的价格、凡尔赛宫体规制园林、芝加哥学院派建筑风格、低总价的创新小户型是吸引他们的重要原因。
世茂天宸位居华家池中轴，外瞰华家池至美全景，內揽近一万方的中央园林，以轴对称的法式景观，营造庄重大气的社区氛围，四个组团划分成的四个特色主题花园，复制凡尔赛原版规制园林，倾造奢适人居新境界。
世茂天宸位于华家池板块三家开发商中的佳位置，居正中俯瞰华家池，远离两侧的市政道路，远离嘈杂远离尘埃，真正做到出则繁华入则宁静。世茂天宸不仅收纳美景观，更深居商圈之上享受成熟配套。驱车出行无缝连接武林商圈、钱江新城商圈、湖滨商圈、庆春商圈，坐拥凯旋路、秋涛路、艮山路、环城北路等四条主干道，学校、医院、餐饮、娱乐。
新春应势紧急加推的9号楼，拥有90㎡三房户型，作为华家池板块不可多得的精致户型，贴心之处比比皆是。门厅玄关，集实用与美观于一身，玲珑有致；南向超奢主卧，星级卫浴配置，超大宽景阳台，纵览华家池无限风光。为难得的是，90㎡户型拥有板块低总价，进可居家自住，退可投资，可谓是轻松抢占华家池资源的后门槛，时机错过再无。
另有9号楼120㎡全东边套稀缺户型，户型采用全明设计，全屋采光通透极佳。主卧3.9米超大开间尺度，尽显主人舒适居住空间。超大宽景阳台，纵览华家池无限风光。另设计储物收纳空间，方便居家生活。全盘仅有稀缺28席，正在紧张认筹中。
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