[摘要] 当月末冲量遇到了政策利好,楼市会发生什么?答案是历史新高。据统计,上周(2月29-3月6日),杭州(楼盘)主城区共成交二手房2054套,创下了单周成交量的历史新纪录。随着契税、营业税优惠,以及一系列刺激政策的利好叠加,杭州楼市在春节过后迅速进入爆发期,接下来成交量或将持续保持在高位。
当月末冲量遇到了政策利好，楼市会发生什么？答案是历史新高。据统计，上周（2月29-3月6日），杭州（楼盘）主城区共成交二手房2054套，创下了单周成交量的历史新纪录。随着契税、营业税优惠，以及一系列刺激政策的利好叠加，杭州楼市在春节过后迅速进入爆发期，接下来成交量或将持续保持在高位。
周成交量创历史新高
据透明售房网的统计数据显示，上周（2月29-3月6日），杭州主城区共成交二手房2054套，环比之前一周上涨了约74%，创下了主城区二手房单周成交量的历史高值。
春节过后，杭州楼市相继迎来契税、营业税双降、公积金贷款优惠等一系列利好政策，在此大行情下，楼市迅速回暖。三月份首周，主城区二手房的日签约量均在290套以上，周日更是突破四百套，成为杭州二手房历史上成交量大的一周。
在各城区中，西湖区的成交量大，共成交了424套，占总成交量的21%。江干区排名第二，共成交了351套，占总成交量的17%。下城区紧随其后，共成交318套。拱墅区、上城区和滨江区分别成交283套、242套和241套。下沙成交147套，之江28套，大江东20套。同之前一周相比，上述所有城区的成交量都出现了大幅度上涨。
15个小区成交上到两位数
在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周（2月29-3月6日），杭州主城区的二手房成交均价为21427元/平方米，环比之前一周略有下降。
各城区中，上城区的成交均价高，为24972元/平方米。西湖区紧随其后，均价为24586元/平方米。下城区为21539元/平方米，拱墅区为18555元/平方米，江干区为17483元/平方米。同之前一周相比，上城区的成交价格出现上涨，其余城区都呈现下跌。
从小区来看，据透明售房网显示，上周杭州各大热门二手房小区成交量出现“普涨”，共有15个小区的成交量上到两位数，而以往多是1个或者2个小区。排行榜前列中，又以次新房小区居多，其中成交多的是下沙沿江板块的保利·东湾，共成交了21套房源。滨江·万家星城成交19套，坤和·和家园和金地自在城各自成交15套。
上周二手房成交榜
排名小区名称 套数（套） 面积（平方米）
1保利东湾 21 2053.15
2万家星城 19 2173.33
3和家园 151315.06
3金地自在城 15 1176.72
5伊萨卡国际城 13 1438.43
5三里亭苑 13 761.37
5翠苑三区 13 695.65
8西溪诚园12 1561.86
8文鼎苑12 1316.4
8万家花城 12 1197.2
11钱江彩虹城11 1500
11广宇西城年华11 1379.58
11龙湖滟澜山11 943.38
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