[摘要] 明天(3月4日),萧山将出让兴议区块A-29地块,总起价85690万元,楼面起价8800元/平米。
明天(3月4日),萧山将出让兴议区块A-29地块,总起价85690万元,楼面起价8800元/平米。
去年年末,兴议区块A-24曾拍出11465元/㎡的楼面价,由龙湖竞得。A-24地块楼面起价7500元/平米,而仅仅相隔一个多月,A-29号地块挂牌起价却已提高1300元/平米。在奥体板块热度不断攀升,房价已开始上涨的大背景下,业内预计这块地会引起激烈的竞争。
市北单元兴议区块A-29地块,为居住(含配套商业)用地,东至青年路,南至规划B5路,西至纵一路,北至建设四路,出让面积36065平米(约54.10亩),容积率2.7,可建面积97376平米,楼面起价8800元/平米。
附近楼盘:
与之相邻的兴议区块A-24去年年末由龙湖以11465元/㎡楼面价竞得,龙湖的另一项目:龙湖旭辉春江悦茗位于A-29西南。(值得一提的是,龙湖拿地后,春江悦茗销售均价从一万七涨到一万九两万左右。)
地块北面不远处则是碧桂园于去年8月6日获得的项目,楼面价9540元/㎡,溢价率21%。
交通:地块紧邻建设四路,周边靠近北塘路、风情大道、机场高速、文明路等主干道,距离地铁1号线江陵路站直线距离约两公里。
教育:地块周边现有湖滨小学、萧山中等职业学校、萧山第五中学等教育资源,东南侧萧山经济开发区小学在建。
商业:地块距离东南侧萧山宝龙城市广场约1.5公里,西侧与滨江区相近,可共享其商业配套。
地块形状规整,南北向狭长分布。位置上靠近滨江区,或可承接其购房外溢需求。
去年A-29的相邻地块A-24吸引了10家开发商参与竞争,明日的土拍现场又将是何种情形呢?让我们拭目以待!
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