[摘要] 昨日,春节后杭州首宗涉宅用地出让会在余杭开闸。入杭已有两年半的融信地产再次高调出手,以9.12亿元首次进入余杭区,拿下良渚新城15.9万m2商住用地,溢价率28%,楼面价5739.5元/m2,同时也打破了区域内高楼面价纪录。
昨日，春节后杭州首宗涉宅用地出让会在余杭开闸。入杭已有两年半的融信地产再次高调出手，以9.12亿元首次进入余杭区，拿下良渚新城15.9万m2商住用地，溢价率28%，楼面价5739.5元/m2，同时也打破了区域内高楼面价纪录。
从区位上看，该地块位于良渚新城核心，周围早已盘踞了多处万科项目，东面紧邻的是2013年万科以4847元/m2拿下的未来城一期，东北面是万科在今年1月拿下的商住地块，楼面价仅4102元/m2。而地块南面还贴着万科的未来城二期桂雨里项目，楼面价4848元/m2。万科未来城从2015年至今均价在12769元/m2。
出让会以前，不少业内人士猜测该地块又将是万科的“囊中之物”，不料被融信“截胡”。
融信投资发展部总监马伟峰告诉记者：“在良渚拿地，我们看到的主要是这个区域的未来预期，而且区域发展相对已经较为成熟，这个地价其实并不高。”
融信时隔两年又在杭州拿地，出于深耕杭州的需要。去年，融信也多次出手，在今年1月的南星之战中拼到后，却不敌信达，无缘杭州单价地王。此次融信创造了良渚新城板块地价新高，也延续了土地市场的火爆。
据记者了解，昨日也是融信中国正式将总部乔迁至上海之日。作为闽系开发商，这不是个例，此前旭辉、阳光城、宝龙等闽企也早已将总部搬至上海。
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