2015年，杭州商品房成交量突破12万套，成交额首次跨入2000亿大关，树立起楼市新里程碑。在销售额10楼盘中，有6个为合作开发项目，而在销售额10房企中，有8家房企涉及合作或代建。在楼市复苏逆转的大背景下，合作开发，已成为业界广泛达成的共识。
纵观楼市，高度敏感的杭州是一座特殊的城市，而在杭州楼市中，本土品牌房企德信地产则是特殊的一个样本。提前一个月，2015年杭州商品房成交量在11月超越2009年，同样是提前一个月，德信在2015年11月超额完成年度指标，展现了与这座城市的“神同步”。德信走在杭州楼市的前沿，甚至有时会带动整个市场的发展趋势，在合作开发方面，德信也是领跑者。
合纵连横，是德信发展壮大的重要战略。从2006年到2015年，多年在杭的持续耕耘，德信通过合作开发结出了一个个硕果，并且做到了杭州楼市东、南、西、北多个区域的全局制霸。展望2016，德信不仅将为杭州楼市再度带来合作的精彩案例，并诚挚向同行发出“强强联合、携手共赢”的肺腑之声。
合作共赢，德信骨子里的“DNA”
创下史上新高的2015杭州楼市，诞生了众多合作共赢的经典案例，作为本土品牌房企的德信，更是合作开发的高手，为市场带来一系列广受关注的热销“红盘”。
改善当红，是今年杭州楼市的显著特征，如果要在众多改善项目中挑选一个典型，或许非德信浙旅·东宸莫属。它不仅是今年首次面市的全新项目，更创造了杭州楼市以及德信地产的多项。
东宸是主城区在“90/70”限制取消后出让的首宗宅地，是今年主城区主打110-140方产品的纯改善新盘；5个月劲销13亿，创造德信单盘销售新纪录，销售额约占德信今年总业绩的17%。这样一个当之无愧的改善红盘，由德信联袂本土实力国企浙旅联手打造，充分体现了“1+1＞2”的效果。
占得改善型住房市场先机的同时，德信同样在主流的小户型市场上如鱼得水。位于钱江新城的德信大家·钱江府，由德信、大家、浙旅三家合作，该项目打破了钱江新城豪宅区大户型、高总价的“思维定式”，将130-300方的市场格局导入90-130方的主流消费层，犹如一块“完美拼图”，填补了市场空白。在10月15日环城北路地下隧道通车后，钱江府量价齐升，终荣登钱江新城年度成交量次席。
位于奥体的泊林春天，是德信首度落子钱江南岸的作品，为了熟悉南岸市场，实现精耕区域的蓝图，德信专门联合当地房企百富置业，从拿地开始，一路携手开发。自2014年首次面市一鸣惊人之后，泊林春天至今累计成交1000余套房源，跻身板块领跑者行列。
事实上，德信一直是一家“乐于合作、善于合作”的企业。早在2006年，德信初次进入杭州开发的个住宅项目——银树湾，就采取了合作开发模式。可以说，合作共赢一直是德信骨子里的“DNA”。
布局城东城南，2016德信合作更增看点
善于学习的德信，其营销能力始终独树一帜，不逊于任何外来大鳄，在杭多年飞速发展的业绩，自然引起了同行的关注，不少房企主动地前来担当“德信合伙人”。2016年，德信将为杭城带来两张“新面孔”——东方星城与君宸。
东方星城，由德信联合另一大“城东王”滨江合力开发，地处城东新城核心、环站东路与环站北路交叉口，距离地铁1、4号线彭埠站的直线距离约1公里左右，体量约17万方，由13幢高层公寓组成。这个位于东宸北侧的项目，将在改善型住房市场上持续发光发热。
德信将东方星城项目定位为“双地铁、品质改善住区”，在户型设置上，包含了90方、110方、120方、130方等多个深受客户喜爱的产品面积段，两大本土品牌房企首度联姻，给予人们丰富想象，项目计划于2016年上半年面市。
地处钱江南岸的君宸，则由德信携手知名国企中铁建以及险资大鳄平安共同打造。这个项目坐拥目前热门的奥体板块，萧山宝龙城市广场，周边配套设施相当成熟。经过近年来的持续开发，奥体板块不仅成为萧山本地客户眼中的“香饽饽”，更强烈吸引着杭州主城区以及甬台温等省内市县的购房者。
在君宸项目中，德信不仅将继续发挥一贯以来的户型优势，并且将进一步升级亲子、运动、智能等园区配套。项目也将在2016年上半年亮相，借着“G20”与亚运会的东风，前景值得期待。
诚邀合伙人，德信喊出楼市好声音
“在行业越来越‘微利’的情况下，德信会以更加积极开放的心态，与实力雄厚的资本、的同行继续深入合作。”德信控股集团常务副总裁、德信地产集团总经理费中敏在谈到合作问题时发出了诚挚邀请。
近年来，合作开发模式已经逐渐成为房地产业界的一股“新常态”，通过这套模式有利于企业控制风险、降低成本、整合优势。洗净一年的铅华，杭州楼市各路房企相继联手合作，规避风险，整合资源，提升市场占有率。
在德信的发展蓝图中，“合众连横”已成为今后的重要策略，通过“德信式合伙”，实现与合作公司专业能力、资源配置能力、管理能力等方面的嫁接，实现强强联合、合作共赢。
除了东方星城、君宸两个杭州项目之外，德信同样于浙江省内稳步展开合作计划。在温州，德信找到了万科、碧桂园两家新合伙人；而在台州温岭，德信作为财务投资方，与温州置信集团联姻开发项目。
敢为人先的德信，更在大洋彼岸的美国市场迈开合作步伐，开启浙商的“美国梦”。2014年至今，德信一共在美国开发了5个项目，分布在威斯康辛、新泽西、田纳西、德克萨斯等州，有的是投资，有的是收购，总投资接近3亿美元。作为先驱者的德信，正在频频向同行发声，共同开拓美国市场。
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