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大盘点 杭城那些说好的涨价却未涨楼盘

房天下  2016-02-02 07:00

[摘要] 随着G20、亚运会的举办纷纷落地杭州,2015年下半年杭州大量的住宅用地出让,接连打破了楼面价的纪录,同时在地块周边的各大楼盘都纷纷涨价,就连一些远离土拍地块的楼盘都开始宣称元旦后要涨价,让购房者们赶紧下手买房。可是,元旦已过,有多少盘是真正涨价了,有多少盘是说涨却未涨的呢?

随着G20、亚运会的举办纷纷落地杭州,2015年下半年杭州大量的住宅用地出让,接连打破了楼面价的纪录,同时在地块周边的各大楼盘都纷纷涨价,就连一些远离土拍地块的楼盘都开始宣称元旦后要涨价,让购房者们赶紧下手买房。可是,元旦已过,有多少盘是真正涨价了,有多少盘是说涨却未涨的呢?今天,小编就来盘点那些说好的涨价却未涨的楼盘,一起来看看吧。

朗诗花漫里

朗诗花漫里1月16日已加推25号楼、26号楼,户型有82、86、108方,均价10800元/平方米,购房可享存1.5万抵3万优惠。

朗诗花漫里位于杭州大城东主轴线上,紧挨杭州的5万方宜家家居城,距离地铁一号线乔司站仅300米,是地铁1号线旁的低密度多层花园洋房社区。同时项目处于规划中的800万方九乔国际商贸城核心位置,35万方地铁上盖大型综合体近在咫尺,自身带有7000方的一站式服务商业街。

项目总建筑面积18万方(其中商业配套面积7千方),容积率1.5,产品面积段包括80㎡--110㎡的三房、四房,其中一楼底跃设计,带私家花园,且赠送阳光地下室,即买一层送一层;顶楼为跃层设计,赠送超大观景露台。以上提及面积均为建筑面积。

物业地址:杭州余杭地铁1号线乔司站西向300米

售楼地址:地铁1号线乔司站西向300米

朗诗花漫里基本信息
单价均价10800元/平方米产权年限70区域商圈余杭
户型
四居室(110.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(86.00㎡)

中赢康康谷

中赢康康谷已于2015年12月27日首开7号楼,均价22000元/平方米,存1万抵3万。项目已经2014年12月底开始建设。通过房天下购房可享房天下16周年10000元。

中赢康康谷,项目位于杭州市滨江区江汉路和春晓路交汇处,总建筑面积约13万平方米。地上规划为7栋主体建筑,1#楼平面功能以酒店,办公及商业为主体,2#楼、3#楼、4#楼、5#楼平面功能以智慧商街为主体,6#、7#楼以智慧非毛坯酒店式公寓为主体。

中赢康康谷规划健康体验式商业、智慧商街、智慧公寓、城市禅院酒店,四大健康智慧业态。健康体验式商业中规划有健康类产品展示区、健康鲜有机餐厅、创意咖啡厅、女人荟、洗浴养生中心、健身中心、高端体检等,首创城市社区健康生活共享体。商业模式:线上线下,让生意更好做。面对80后,90后新的消费群体的崛起,传统的商业模式和商业体系,势必将被全新的主题式、体验式、电商化商业所替代。

物业地址:杭州滨江滨江区江汉路和春晓路交汇处

售楼地址:滨江区江晖路与江汉路交叉口

中赢康康谷基本信息
单价均价22000元/平方米产权年限40区域商圈滨江
户型
二居室(45.00㎡)二居室(52.00㎡)(㎡)

朗诗未来街区东园

朗诗未来街区东园目前5号楼在售,户型以70方、88方为主,均价9000元/平米。另外1、2、3、6、7、8号楼在售剩余少量房源,户型面积为70-110方,其中70方小户型均价8200元/平米,85方三房、87方三房和110方四房,均价8800元/平米。

朗诗未来街区东园位于杭州市余杭区南苑板块,北接临平新城,南望九堡板块,距临平新城5公里左右,距南苑镇1.5公里, 离市中心武林广场约16公里。项目总建筑面积119039.86平米,共8栋高层小区南排与北排建筑之间有将近60-80m宽的中心景观带。

物业地址:杭州余杭南苑街道 地铁一号线翁梅站天万路南侧

售楼地址:余杭区南苑街道 地铁一号线翁梅站天万路南侧

朗诗未来街区东园基本信息
单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈余杭临平
户型
二居室(69.58㎡)三居室(88.00㎡)三居室(84.00㎡)

顺发康庄

顺发康庄在售5号楼和74席排屋,5号楼主要户型为75-122方,认筹存1万抵3万,单价10000元/平左右;排屋主力面积240-330方,存10万抵30万,总价386万起。

顺发康庄,位于奥体东,紧贴钱江世纪城,对望钱江新城,连城之心,价值连城。项目距庆春路过江隧道仅约4公里,经鸿宁路可迅速融入连接双城的主动脉,目前鸿宁路正是前往机场高速的要道,更有地铁二号线、六号线就近设站。

项目总建筑面积约15万方,由5幢阳光高层和74席地中海风情排屋共同组成。阳光高层呈7字型怀抱排屋,两大组团巧妙组合,互为风景,更成就钱江CBD 难得一见的城市排屋住区。高层压轴5号楼,4.2米架空层泛会所,3米层高,主力建筑面积约75-122方,大量运用隔层阳台、超大设备平台、内飘窗等创意空间,75方也可实现三房两厅的空间格局。 地中海风情排屋,为奥体乃至钱江新城黄金辐射圈难得一见的城市排屋,主力建筑面积约240-330方,多重庭院、大露台、全套房、地下室局部可变两层设计。建筑及景观采用纯正地中海风情,勾勒出悠然不迫的生活境界,演绎CBD有天有地诗意生活。

物业地址:杭州萧山萧山区萧钱线与利群河交叉口

售楼地址:萧钱线与利群河交叉口(项目现场)

顺发康庄基本信息
单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈萧山钱江世纪城
户型
五居室(159.00㎡)三居室(74.00㎡)三居室(89.00㎡)

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