[摘要] 昨天下午，余杭区春节前后一场土地出让落幕，推出了良渚新城两宗姊妹商住用地，两宗地块均经过一轮报价成交，总出让金额为9.7亿元。
昨天下午，余杭区春节前后一场土地出让落幕，推出了良渚新城两宗姊妹商住用地，两宗地块均经过一轮报价成交，总出让金额为9.7亿元。
资料显示，此次推出的两宗商住地块，均位于良渚新城郁宅路南侧，为姊妹地块，其中余政储出【2015】64号地块面积相对较少，出让面积为2.5万平方米，可建设面积为5.4万平方米，折合楼面起拍价为5000元/平方米。余政储出【2015】65号面积则稍大，出让面积为6.4万平方米，可建设面积为14万平方米，折合楼面起拍价为5000元/平方米。
终这两宗地块均仅经过一轮报价，直接成交。其中64号地块经过一轮报价，由滨江以总价2.71亿元的价格拿下，折合拿地楼面价为5006元/平方米。65号地块则由德信经过一轮报价，以总价7亿元的价格拿下，折合拿地楼面价为5001元/平方米。
从位置看，此番德信与滨江分别拿下的两宗地块，位于良渚新城，周边有上塘高架、莫干山路等主干道，未来还有规划地铁4号线与10号线等轨道交通，出行将非常便利。不过就目前而言，该区域内的在售项目主要集中在这两宗地块的南面，有凯喜雅·锦河湾、滨江·万家名城、万科·北宸之光等项目。
区域内近一次土地出让为1月份。当时万科以4.55亿元的总价拿下杭行路东一宗地块，折合拿地楼面价为6761元/平方米，不过万科地块的容积率较低，为1.6-2.0，且位置也更靠南。
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