[摘要] 截至1月25日，杭州主城区已经有9个项目领出新的预售证，在20余天内新增可售房源1779套，与去年同期相比无论是新领预售证的楼盘数量还是新增房源数量，都减少许多。
截至1月25日，杭州主城区已经有9个项目领出新的预售证，在20余天内新增可售房源1779套，与去年同期相比无论是新领预售证的楼盘数量还是新增房源数量，都减少许多。
新领预售证中，中豪七格商业中心领出预售房源数量多，共有841套，分别是1、2、3、4、6号楼。据了解，该楼盘于1月24日开盘，但从透明售房网上看，新领预售证的这批房源暂时还没有去化。
领出预售房源数量较多的还有滨江·华家池。据统计，该楼盘申领了7号楼和10号楼，共计257套房源。从去化情况来看，这一批新领房源的去化情况非常不错，截至1月25日，新领出的房源已经去化将近一半。据悉，目前7号楼均价约50160元/平方米；10号楼均价约42600元/平方米。
龙湖·名景台在本月也申领出6号楼和8号楼，共208套房源。截至目前，名景台新领出的房源暂时没有去化。据了解，该项目目前主要在售的是二期1、3、4、9号楼，户型建筑面积90-138平方米，均价约14500元/平方米。
据开发商透露，之所以在春节前领出预售证，是因为有证在手，遇见行情好便可以开盘，也为去化提早做准备。
龙湖·春江郦城也“提供”了相对较多的新增房源。据统计，春江郦城新领房源176套，目前暂无去化。该楼盘位于滨江奥体板块，累计均价为29492元/平方米。
钱塘玫瑰湾于1月22日申领房源106套，目前暂无去化。该楼盘在售的主要房源面积为78、89平方米刚需户型，在售均价18000元/平方米左右。
协安·紫郡近期新领房源54套。该楼盘目前在售的有东区和西区房源，其中东区为期房，预计2016年8月交付，户型建筑面积为89-130平方米，折后均价16000元/平方米；西区为现房，主要在售大户型，户型建筑面积为160-180平方米。
万科坤和·玉泉申领新房43套，该楼盘一期房源去化9成，二期房源加推在即。项目在售8号和12号楼洋房里院产品，户型建筑面积为90、110和130平方米，均价22000元/平方米。其中，建筑面积为90平方米的房源起价19600元/平方米，建筑面积为130平方米的房源起价21600元/平方米。
另外，嘉凯城杭州中凯城市之光申领房源75套，东海·柠檬郡申领房源19套。
与往年相比，今年春节前申领预售证的楼盘数量大幅减少。据了解，去年杭州主城区在1月1日-1月25日期间，共有19个楼盘申领预售证，申领房源5000余套，而今年只有9个楼盘申领预售证，新增房源也比去年同期减少一半以上。
有专家表示，这一现象反映了两个特征：一是部分开发商由于正好工期完工，要领预售证入市；二是由于2015年楼市整体表现不错，今年年初又延续了热销惯性，所以一些开发商希望抓住这难得的销售窗口期，赶在春节前出货。
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