[摘要] 刚刚过去的2015年，杭州大力推进住房保障各项工作，并且提前超额完成保障房年度配租配售任务。
刚刚过去的2015年，杭州大力推进住房保障各项工作，并且提前超额完成保障房年度配租配售任务。
2015年5月，杭州市政府发布《关于大力推进住房保障货币化的指导意见》，明确大力推进住房保障货币化发展方向，提出推行公共租赁住房货币补贴、加大征迁货币化安置力度、开展搭桥预订商品房作为安置房服务三条主要保障途径。同时，结合我市住房保障工作实际，暂停主城区经济适用住房申请受理，全面实现公共租赁住房和廉租住房的并轨运行。
此外，持续推动住房保障管理服务体系转型升级。代拟并由市府办印发了《关于加强公共租赁住房社会化管理和服务的实施意见》，明确各方参与共管，实现对保障对象全方位、多层面的社会保障和服务。与团市委共同建设我市公租房服务创业青年示范区，即蒋村西溪人家（承租家庭近7成是新就业大学毕业生和创业人员）公租房小区服务创业青年示范区，旨在为杭州青年创业创新提供“安居+创业”全方位服务，打造公租房小区新样板和青年“众创空间”新模式。
在施工技术上，杭州也有一个范围的创新：位于中河北路与庆春路交叉口，瑞丰国际商务大厦的工地上，有一座建筑面积约为66万平方米、大面积的钢结构绿色保障性住房——钱江世纪城人才专项用房。钱江世纪城人才专项用房项目应该是对现有住宅体系的突破，建筑材料80%为钢材，建筑垃圾也少了60%，装配式施工现场还可以减少80%的噪声、扬尘、污水。这为国内高层、超高层钢结构建筑业树立了技术标杆。
截至2015年底，杭州共完成公租房（廉租房）公开选房4次，推出市本级公共租赁住房（廉租住房）配租房源8538套，完成全年目标任务的213.45%（年度目标4000套）。截至去年10月底，全市新增廉租住房货币补贴保障家庭501户（年度目标470户），其中主城区新增475户（年度目标260户），分别完成全年目标任务的106.60%和182.69%，继续对低保标准2.5倍以下的住房困难家庭实施“应保尽保”。截至去年10月底，共推出经济适用住房公开销售房源1307套，建筑面积约8.79万平方米（年度目标10万平方米），完成全年目标任务的87.9%。
对于已经到来的2016年，杭州还将围绕几个重点开展住房保障工作，加快住房保障的“两个转变”。一是加快实现住房保障方式的“转型升级”，在认真总结2015年公租房货币补贴试点经验的基础上，适时向市政府建议在主城区范围内全面实施公租房货币补贴。2016年主城区计划推出公租房配租房源4000套，新增货币补贴家庭700户。
二是继续加强保障房管理和服务。截至目前，我市市区两级已筹建房源300余万平方米，拟全面实施信息化、智能化、社会化管理，严把准入和退出，确保资源的“公平善用”。
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