[摘要] 昨天上午，在宁波市行政服务中心，宁波市长卢子跃亲手为市民颁发全市第一本不动产权证书。不动产登记制度正式来到宁波市民的身边，昨天也是该业务正式在行政服务中心大厅上线的日子。从此，土地证、房产证将渐渐淡出市民的生活，取而代之的是合二为一的不动产权证书。
昨天上午，在宁波市行政服务中心，宁波市长卢子跃亲手为市民颁发全市本不动产权证书。不动产登记制度正式来到宁波市民的身边，昨天也是该业务正式在行政服务中心大厅上线的日子。从此，土地证、房产证将渐渐淡出市民的生活，取而代之的是合二为一的不动产权证书。
土地证和房屋产权证，两证合一了
接过本不动产登记证的居民叫任巍，他揣着红本本，兴奋地向记者展示。记者打开证书，看到证书中标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附记等信息。
其中权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权”这两项，也就是说，土地证和房屋产权证两证合一了。
拿着新鲜出炉的红本本，任巍笑着说：“以前买房子都是分散登记，少要办两个证，到房产部门办理《房屋所有权证》，到国土资源部门办理《国有土地使用权证》。前前后后至少要两三天，确实挺麻烦，如果被告知材料不全，还需多跑几趟。
现在只要到行政服务中心几个窗口走一下，填几个表格就可以回家等了，十分方便。”
不动产证收费80元，比原来的两证低
确实，目前市国土资源局已经在市行政服务中心设立了25个不动产登记业务办理窗口和6个收费发证窗口。同时市契税也在同一区域设立了15个契税业务办理窗口，市住建委也提供了2个房屋交易业务办理窗口。
不仅办证速度快、更便捷了，而且收费也降了。以住宅为例，现在一本不动产证收费80元，之前房产证加土地证一共要收93元。不仅如此，按原有收费标准，有房屋只收房屋登记费用，免收土地登记费；无房屋的就按土地登记标准收。另外，原先就减免的费用继续免缴。
据现场工作人员介绍，为了方便广大办事群众，不动产登记业务在原有土地、房产、林地林权登记收件的基础上，无需再增加其他的要件材料。原依法颁发的土地、房产、林地林权证等权属证书合法有效，所以不必急着更换。而且按“不变不换”的原则，产权人不变动，证书不更换。在今后依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。
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