[摘要] 近年来，杭城的美食街如雨后春笋般，开了一条又一条，几乎每个城区都坐落着一条或多条特色美食街，有的门庭若市，有的门可罗雀……而市中心“百井坊巷-中山北路”这一带，凭借着优越的地理位置和知名餐馆的品牌效应，不仅成为美食人气王中的佼佼者，深受广大食客追捧，一些热门餐厅人气还高到用餐高峰时，会排起长长的队伍
近年来，杭城的美食街如雨后春笋般，开了一条又一条，几乎每个城区都坐落着一条或多条特色美食街，有的门庭若市，有的门可罗雀……而市中心“百井坊巷-中山北路”这一带，凭借着优越的地理位置和知名餐馆的品牌效应，不仅成为美食人气王中的佼佼者，深受广大食客追捧，一些热门餐厅人气还高到用餐高峰时，会排起长长的队伍，商家忙得不亦乐乎，也赚得盆满钵满。日前，杭州一家房产代理公司的钟女士致电18创富热线85188518，想借助本报为手上一处位于中山北路的商铺寻找买家。
商圈成熟人流量大
食客逛街吃饭的不二之选
据钟女士介绍，待出售商铺位于百井坊巷。这条坐落在市中心的小路虽然不算太长，但东面靠近中山北路一段却聚集了众多美食，九佰碗砂锅店、沈家门海鲜、汉韩源韩国料理……应有尽有，而马路另一头则汇聚了众多个性潮流服饰店。
别看这些店面比较老旧，但就是依靠正宗的味道与十足的个性，成为吸纳“八方”人气的福地，也是“吃货们”逛街吃饭的不二之选。与此同时，作为杭州市武林商圈的核心区域，百井坊巷与中山北路这一带不仅集中了不同年代的标志性建筑，还与紧挨着的时尚地标武林银泰形成了商业圈一道鲜明独特的风景线，同时还能享受到周边延安路成熟的商业配套。浓厚的商业氛围与良好的环境优势可为该商铺带来巨大的人流，商业潜力相当可期。
交通方面，市民乘坐72路、24路、30路、105路、207路等公交车均可抵达目的地，十分便捷。
300平方米沿街商铺
出售价格1250万元左右
“商铺总共约300平方米，共三层，通风采光情况皆良好。”委托人钟女士告诉记者，由于业主已转型做其他项目急需回笼资金，因此希望通过18创富平台尽快出售该商铺，“业主当时入手商铺的价格约1950万，如今出售价格在1250万左右，对于买家和投资者来说实属难得的机会。”
钟女士说，目前商铺处于出租状态，买家一旦盘下可直接享有尚未到期的租金，“现在这间商铺主要经营餐饮，生意一直不错，店面还有五年租期，每年租金在60万元左右。”
据了解，该商铺属于沿街商铺，可充分享受周边邻近道路带来的客流量，据记者现场观察，该商铺附近，平均每人流量可达130人次，相比住宅区内的商铺及远郊商铺有着很大的优势。加上得天独厚的，钟女士认为商铺的性价比还是非常高的，生意不用愁，无论用于投资或者自用都是不错的选择。
沐和地产点评：众所周知，对于商铺投资自用来说，优越的地理位置、涌动的人流、高大宽阔的门头、可做餐饮、稳定的等是难得的条件，而该商铺则具备所有的条件。该商铺是房东5年前花费1800万加上所有税费150万，共计1950万买进。现在房东移民国外低价出售国内资产。1250万对于自用投资者来说是个难得的机会。现在股市低迷，投资股市亏钱，不如投资商铺，每年60万稳健的房租让您的资产。
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