江城路31平方米临街商铺315万元出售

“这间商铺不仅租金稳定，还可以经营餐饮在内的各种业态，优势可见一斑，现在业主因为急于聚拢资金投资其他项目，所以才会忍痛把商铺出售，有兴趣的读者可以随时联系我。”近日，杭州一位房产代理公司的惠女士致电18创富热线0571-85188518，希望通过这个平台为商铺寻找买家。

商铺客源基础稳定 交通便捷

据惠女士介绍说，商铺位于江城路，距离抚宁巷仅“一步之遥”。作为杭州火车站与复兴路、望江路的主要联系通道，江城路这一带颇为热闹，交通便利，人、车流量十分密集。惠女士表示，商铺附近的商业配套一应俱全，不仅分布了众多餐饮店（锦如餐厅、一招鲜、首尔屋、知味观等），更集合了连锁超市、宾馆（宋城大饭店、杭州索菲亚大酒店、望江门（楼盘）铁道酒店等）、医院、咖啡馆、水果店等多种业态，商业氛围非常浓厚，每天为该地段带来大量稳固的消费群体。此外，商铺不远处就是建兰中学、抚宁巷小学等学校和八大、中山（楼盘）大厦等写字楼，可为商铺带来许多有消费能力的白领客户以及学生客源。

从地理位置上来看，商铺周边林立着大量公交车站，惠女士说的每天各个站点的人流量都非常高，市民可乘坐30路、62路、116路、188路、308路、230路等公交车抵达商铺附近的建兰中学、通江桥或望江门等公交站，尤为便捷。

31平方米临街商铺315万元出售

高 年租金16万元/年“待出售的临街商铺总面积约为31平方米，户型朝西，层高约3.2米。虽然商铺面积不大，但格局明亮，通风采光情况皆良好，不存在易潮湿等问题。”惠女士告诉记者，商铺门面形象好，坐落的地理位置也优越，不愁没有租客，而且业主急于回笼资金，是诚心出售，出售价格为315万元，如果买家觉得价格过高，还可进一步具体协商。

“商铺目前处于出租状态，租给了一家食品店，租期还有2年到期，接手人可以选择自用也可以继续出租。”惠女士说，由于商铺坐落于闹市区，人气旺，消费群体也丰富，租金在16万元/年左右，如今还有涨幅空间，因此 是非常高的，这对于众多投资者来说是一个绝佳的入手机会，买家接手即可盈利，享有尚未到期的租金。

如果你对该商铺感兴趣的话，欢迎联系惠女士15068888557咨询。

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