[摘要] 12月2日，2015年杭州申花板块人居价值研讨会暨杭实集团优质土地项目推介会在黄龙饭店成功举办。本次推介会由杭州市实业投资集团有限公司主办，杭州市工业企业投资发展有限公司、浙报传媒地产研究院承办。
申花板块素有杭州“徐家汇”的美誉，在杭州数次的土地供应热潮中，均受到不少开发商的亲睐。从滨江房产拓荒申花，到本土房企平分天下，再到外来大鳄相继涌入，申花板块内房价攀升，户型也不断升级，至今已成为改善客户的板块之一。
12月2日，2015年杭州申花板块人居价值研讨会暨杭实集团优质土地项目推介会在黄龙饭店成功举办。本次推介会由杭州市实业投资集团有限公司主办，杭州市工业企业投资发展有限公司、浙报传媒地产研究院承办。
会议吸引中国金茂、滨江、招商、中海、九龙仓等40余家知名房企近150位代表齐聚，共同探讨申花板块未来发展。
本次推介会的主办方——杭州市实业投资集团有限公司(简称“杭实集团”)，是杭州市人民政府授权经营的国有独资公司，注册资本30亿元。旗下杭州市工业企业投资发展有限公司(简称“工投”)目前做地范围主要集中在申花板块。
杭实集团副董事长、总经理，工投发展董事长骆旭升在致辞中公开表示，目前公司正全力对永固橡胶等地块进行开发整理，这些地块集中于市场关注度较高的申花板块，地理位置相对优越，周边配套相对成熟，是主城区内不可多得的优质土地资源。
研讨会上，浙报传媒地产研究院发布《杭实集团优质项目价值报告》，并重点解读了十宗优质地块，有八宗位于申花板块。其中，佑昌照明、杭加、万谷地块已具备出让条件，永明树脂、万里化工、红绿生源以及永固橡胶等地块也正全力进行开发整理。
浙报传媒地产研究院院长丁建刚在《2015杭州楼市特征与展望》报告中指出，杭州楼市成交量创历史新高，价格已止跌微涨，实际库存已缓缓下降，而市场分化也进一步加剧。而对于后市，丁建刚认为这样的巨量成交不可能持续，价格分化现象也将会继续沿着当前的趋势，甚至有所加剧，而救市政策将持续甚至继续加强。
杭州市城市规划设计院教授级高工、资深城市规划专家汤海儒对杭州未来发展新认识、杭州房地产发展新形势以及申花板块未来新期待进行解读，并认为在新的角色下，应该对杭州未来的发展抱更多的期待。就申花板块来说，其处于主城中心区范围内，是宜居、宜业、宜游、宜学、宜行的五宜板块，目前板块已进入成熟期。
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