昨日，为期4天的浙江省第二十二届房地产博览会正式落下帷幕。根据组委会统计，本次房博会参展企业47家、楼盘77个，可售房源30933套，其中90平方米以下16918套，90平方米以上14015套，展示楼盘面积170万平方米。在实体房博会4天时间内，参展人数92700人次，参展企业共成交商品房305套，成交面积3.1万平方米，另现场认筹572组。房博会期间，杭州市区（含萧山、余杭区）商品房成交2249套，成交面积23.2万平方米；二手住房成交458套，成交面积4.7万平方米。
尽管这届房博会因为场地、规模及时间的调整，被戏称为“史上规模小”、“参展企业少”以及“召开时间晚”的一届，但和往届展会相比，其间也不乏可圈可点的亮点，并且多了不少新元素。
就拿本次参展项目多的本土企业绿城来说，除了杭州本地的在售楼盘以外，包括千岛湖度假公寓、乌镇雅园、天台山莲花小镇、上海黄浦湾以及海南蓝湾小镇都悉数参展，展示项目达到18个项目之多，把整个五号馆占据得满满当当，几乎有一种包场的感觉。
而绿城在本次房博会推出的主体叫做“生活之树常青”。绿城集团副总经理楼明霞表示，本次绿城希望在展厅里打造一座“城”的概念，例如这里有斑马线，有红绿灯，有商业街区，有临街小店，甚至还有过街的行人与街边电话亭……在这座小城里，绿城将街道划分成生活、健康、运动、体育、美食、颐养、财富、乐学等六个片区，并将绿城目前的产业、楼盘项目都囊括其中，展现了入住绿城的每一个生活场景。这样新颖奇特的诠释，引得诸多购房者驻足参观。
虽然说除了绿城以外，很多老牌企业都缺席了本次房博会，但在互联网+时代的房博会，也出现了不少崭新的面孔。比如众筹房、筹房网、团铺宝等多个房地产众筹平台就齐齐亮相了房博会，而且这些展位虽然规模不及大型房企，但招揽人气的能力丝毫不逊色大展位，照样人气极高。
与此同时，互联网时代的智能家居也备受关注，美好家智能家居也首次参与了房博会，那些通过手机控制家里门锁、空调、热水器等等新奇的便捷生活体验，让不少购房者颇有兴趣。
尽管很多开发商都认为房博会的销售功能已经大不如前，但从本届房博会来看，只要是参展的企业和项目，多多少少都会拿出一定的促销力度，在房博会上体现诚意。
例如广宇集团联合旗下省内外在售的八大项目献礼房博会，每一个楼盘都有特价房，总价优惠高超过20万元。因为正值广宇集团上市8周年之际，所以不仅仅是锦绣桃源、锦润公寓、鼎悦府等项目有各类优惠政策，就连市中心的豪宅武林外滩也拿出了5套特价房源，每一套总价在180万-230万元间。也就是说，180万元就能入住城市中心，与武林为邻。
再如绿城展位的赛丽绿城慧园推出10套特价房，总价高优惠45万元，绿城之江一号推出10套特价房，总价144万-309万元/套之间，绿城明月江南推出5套特价房，绿城巧园后4套房源清盘特惠；众安则在房交会期间携嘉润公馆、白马山庄、理想湾等项目一起大力度促销。
根据开发商方面表示，以展示为主的房博会有了促销做推动，来询问的客户还是不少的。广宇方面表示，周一展会快结束以前，仍旧有不少客户特地前来询问优惠房源的详细信息。
万众瞩目也好，自娱自乐也罢，在一派祥和的气氛当中，本届房博会也算是顺利落下了帷幕。巧合的是，刚刚结束的房博会恰好衔接上2015年度的后一个月，楼市终究会以怎样的面貌给2015年来一个收尾，则是业界关心的。
12月份是每一年楼市的收官之月，也是年终冲销售额的后机会。开发商往往都是铆足了劲在年底来个冲量。根据住在杭州网统计，12月杭州全市还会有40多个楼盘开盘，其中首开新盘高达32个，占到开盘总量的8成。看来，没有在房交会发力的项目，都把着眼点放在了后一个月。
其中，首开的项目包括绿城留香园、交投绿城明珠国际、天城府、西溪财富中心、西溪银泰城、华·星光时代、西溪八方城、北大资源海港城、万科郡西澜山等项目。
资深房产评论员丁建刚在本届房博会上就曾指出，一些供求关系较好的区域楼盘成交有望在后一个月继续攀升，“像桥西、滨江、申花、西溪、市中心这些，目前的供需关系相对比较健康，存销比比较理想的区域，它们的成交短期内仍会持续火爆。”所以，12月份还将有怎样的楼市表现，谁会打下一场漂亮的收官之战，都值得市场期待。
