挑战“世界上容纳多人的90方”？相信不少人的朋友圈都被这则消息刷屏了。对其空间如此自信的这套建面90方在哪里？到底能容纳下多少人？成了人们茶余饭后的热议的话题。
这套即将挑战空间革命的建面90方就位于未来科技城新湖·菲林项目，在多数人的认知中，建面90方可做2房、3房或是牺牲了尺度的4房。新湖·菲林重新定义90方。其建面90方户型，做到了4房2厅2卫，不但南北通透格局方正，而且做到了10.4米3开间大面宽。不少建筑设计爱好者看完这套户型图纸后表示，该户型将给空间设计带来一场革命，将改写90方的定义。
究竟设计师是如何实现让这套建面90方做到空间与功能兼得呢？先通过设备平台、阳台等空间拓展，做到了惊人的37平方米拓展空间；再者菲林的设计师以“室内空间-原始户型-建筑立面”这一设计层面的倒推逻辑得以实现，尽量减少室内剪力墙的布置，做到每一块空间，都可以合理使用。其实不光新湖·菲林的建面90方空间功能强大，其建面120方户型也享有约35平米大拓展面积，做到了5房2厅2卫，同样让人惊叹不已。
PK多层住宅，颠覆时代的低层社区
为何新湖·菲林所有户型空间性能都如此卓著？还有一个原因就是其较低的容积率。众所 ，多层洋房公摊面积小，得房率比多层更大。而随着城市的发展，大容积率的多层住宅用地注定是市场主流。在楼层林立的未来科技城，新湖·菲林约0.96的排屋型容积率显得弥足珍惜。
除此之外新湖·菲林两栋建筑楼间距达到约30米，楼间距远远大于规范标准。其让出更多土地实现更疏朗的园区尺度，更合理的建筑铺排，更充沛的采光通风，保证了每一栋小洋楼，每一家住户将更好的融入自然，收获满满阳光。同时考虑业主使用的便捷性和实用性，新湖·菲林小洋楼还配备了电梯，一楼户型赠送了大型的阳光庭院。
新湖菲林新动态
新湖菲林位于杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口，项目11月15日开放样板示范区及建筑面积为90方和120方的两套样板房，预计12月初开盘，目前认筹进行中。项目规划建筑面积90-120方山地洋房，其中90方户型，可拓展面积37平方米，4房2厅2卫；120方改善型户型，可拓展面积35平方米，5房2厅2卫。项目预计2017年6月交付，详情请咨询售楼处。
项目展示中心：杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧，新湖菲林销售展示中心
果岭热线：86500088、86500098
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