[摘要] 商报讯
2016年G20全球峰会举办地尘埃落定。中国杭州（楼盘），从此将被写进G20的历史。从以往几届峰会的经验看，凡是举办城市所在地，城市基础设施、城市环境以及土地价值均有显著的提升，这让一大批业内投资人士开始相信，杭州楼市或将借此契机，迎来新一轮的高峰。近日， 杭州一位房产代理公司的钟女士致电18创富平台0571-85188518，希望借助本报为一处建国北路36平方米的商铺寻找买家。
市中心位置 周边业态丰富
交通便利
建国北路被凤起路和庆春路分为几段，靠近凤起路和庆春路两个路口的商铺是黄金位置，被各类酒店、银行、品牌餐饮店、娱乐中心等占据。商铺好坏看地段，地段好坏看人流量，判断商铺的商业价值，人流量多少是一个重要的参考指标。
据钟女士的描述，商铺坐落在建国北路潮鸣寺巷附近，对面就是钱塘夜色、睿蓝国际等会所。“商铺附近分布着各类业态，足浴店、包子铺、台北面店、水果店等，周边还有杭州银行、银州客房、假日之星酒店、两岸咖啡店、金砖KTV歌厅、电玩城、心源茶馆等。”记者经过实地考察，发现工作日中午12点半，虽不是人流高峰，一内经过该商铺的路人达到150多人。
“商铺位置属于市中心板块，在高峰时间段人流量和车流量都非常密集，除了银行、酒店等带来的人流之外，社区人流量也很大。”钟女士表示，商铺周边还有很多生活小区林立，潮鸣苑、云龙·十一景、丽景西苑、凤栖花园等住宅区，这些都是商铺生意的有力保证。交通方面，商铺周围400米以内的公交站有大学路北口、潮鸣寺巷等公交站，市民乘坐14路、18路、31路、517路、212路等路线均可抵达。此外，沿着庆春路过两个路口，不远处就是地铁1号线的凤起路站，出行十分便捷。
36平方米商铺 出售价260万元
接手便可盈利
除了地段，价格也是商户考虑的重要因素。“待出售的这间商铺建筑面积约36平方米，户型正气，采光、通风情况皆良好。目前出售价格定在260万元。”钟女士表示，“据我所知，同样是这个地段，其他商铺的出售价格都比这个价格略高。”
“商铺目前处于出租状态，租金是11万/年，还有三年租期。上一家租户是房产公司，现在由一家卖千岛湖特产的小卖部经营，销售营业额情况还算不错。”钟女士透露，由于该商铺属于临街商铺，除了客流比内铺有优势以外，产品广告、宣传也会起到比较理想的效果，租金潜力大，因此希望能找到有实力的优质买家整体买下，直接享有尚未到期的租金。至于付款方式，钟女士表示一次性全额付款的买家优先考虑，具体可以面谈。
如果你对该商铺感兴趣，欢迎现场考察、参观，或联系钟女士18957163278咨询。
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