[摘要] 十年滨江，十年变化。老杭州人，总感叹滨江十年前还没有影。如今滨江已经成为了杭州的热点区域。进入十一月之后，滨江更是热的厉害。
十年滨江，十年变化。老杭州人，总感叹滨江十年前还没有影。如今滨江已经成为了杭州的热点区域。进入十一月之后，滨江更是热的厉害。
双地王“助攻”，滨江立马HOLD不住
继10月底双地王之后，整个滨江出现了“环境”上的变化。纵然大家在心理上已经对滨江可能出现的房价上涨有所准备。但是，依然想不到众楼盘的动作如此之快、幅度如此之大。
从11月1日周开始，封盘、捂盘等现象就在滨江的新房、二手房市场里大面积出现，整个市场都被双地王刺激。部分楼盘封盘，短时间后开盘再售，房价已经今非昔比。而滨江的诸多楼盘也是应市而涨，滨江楼市一片欢歌。
在整个杭州楼市中，滨江地区的楼市情况相当特殊。因为该地图十分活跃的房屋租赁市场带动，加之滨江人口基数的快速增加。滨江的楼市几乎达到了“一套房子，两个人抢”（含租赁）的情况。
供小于求带来价格上涨，这是市场经济中必然结果。从今年租赁市场的反馈上来说，整个滨江的房屋租价上涨了10%左右。租赁是过度需求，带来买房刚性需求。滨江的房价上涨，地价是导火索，市场供求是根本原因。
滨江从规划起初，就在杭州市拥有特殊地位。从早邀请各大企业总部到这里带来人气，成为总部经济开发区。而这只是滨江伟大计划的步。
随着城市发展的进一步深化，滨江各方的基础建设快速呈现。再多方政策引进各大公司，带来区域人口的快速成型。滨江终于展开了它真正的野心。G20落地，奥体博览园现世、亚运会落子。把滨江打造为杭州“陆家嘴”的伟岸大戏逐步揭幕，华丽的未来震撼了所有人,滨江的风采一时无两。
而如今滨江已经如此规模，高楼大厦下是整个杭州发展的野望。是抄底滨江，还是为滨江未来高房价埋单，这是当下所有人面临的选择。
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