悦湖别墅大六房设计值得二孩家庭拥有

随着二胎政策的全面放开，楼市被普遍预计将迎来近期利好。目前25－44岁的主力购房人口占比不断萎缩的现状将逐渐得到改善，二胎政策带来的增量购买力有望缓解供过于求的市场格局。

由于家庭多子化成为趋势，相较于过去十年以首次置业需求为主的楼市，改善型购房需求有望出现大幅回升。就公寓产品而言，原本的改善型四房将直接演变成二孩家庭的标配；至于排屋、别墅等低密度豪宅，舒适型定位将对其房间数量、开间尺度、花园大小等提出更高的要求，目前市面上流行的小面积排屋显然心有余而力不足，只有面积300方左右的经典款排屋才能真正住得舒适、舒心。

城西闲湖城在售280－400方一线临湖排屋——悦湖别墅，280方高可享600方空间，有天有地有超大花园或游泳池，总价仅398万起。更关键的是已交付现房，不管生没生二胎、怀没怀二胎，买了就能住，而且绝无换房的后顾之忧！

排屋重回大面积多房间时代 起码六房，不然生活没质量

全面二胎政策的尘埃落定，无疑给目前楼市的户型产品设计带来了冲击。

对于未来的二孩家庭，原来的90方三房刚需设计不够住了，四房产品摇身变为标配。同时，两个孩子的休闲娱乐和储物需求统统加倍，这也意味着今后的户型不仅房间数要够，开间尺度也不能小，因此，目前市场上通行的增加房间数目、缩减房间面积的做法，也不适合二孩家庭。近流行的小户型排屋，尤其是面积在130方上下的，就会变得捉襟见肘尴尬起来。

有鉴于此，低密度排屋当仁不让地重回大面积多房间时代。对于总价500万级别的排屋房源来说，起码设计六个房间，不然生活没质量：一个主卧、两个小孩房、一个老人房、一个书房，还有别忘了保姆房，不管是照顾两个孩子，还是做饭洗衣搞卫生，二孩家庭的排屋生活压根就离不开保姆。

城西百万方大盘闲湖城，在售280－400方一线临湖排屋——悦湖别墅，280方高可享600方空间，拥有超大花园或游泳池，尽享有天有地的低密度惬意居住生活。

以280方户型为例，涵盖地下一层到地上三层的开阔空间，赠送面积近200方。地下室功能齐全，既有南向保姆房、阳光洗衣房和下沉庭院，又有影音室、酒吧、酒窖和棋牌房，还有储藏间和北向双车位设计，十分人性化；一层有稀缺的南、北、中部三庭院设计和中西双厨房；二层为一个主卧套房再加两个卧室，通过一楼中部庭院的挑空设计，尤为难得的实现了三个卧室全部南向采光；三层则是又一主卧大套房，配以南向书房和大露台，整层可供主人夫妻使用不受任何干扰，私密性很好。舒适度极强的大六房设计，很适合二孩家庭拥有。

百万方大盘进入“好的时光”耗巨资打造十二年优质教育链

闲湖城悦湖别墅，目前进入已交付现房阶段，其完备的户型设计，能够满足二孩家庭的各种成长性需求；与此同时，城西百万方大盘闲湖城经过多年的精心营造，也已稳步迈进它“好的时光”——傍临千亩西溪湿地原生山水，内有15万方杭城大私家内湖，交付两千余户，入住千余户，闲湖风景、绿化景观、居住氛围都已日臻成熟，百万方湖区小镇尽显美国加州旖旎风情。

作为舒适型经典款排屋，悦湖别墅事实上性价比很高。为了控制总价，悦湖别墅的单价较低，像280方户型单价仅为15000元/平方米左右，主力总价420万。这样的单价甚至不够买相对市中心区域的普通公寓，而市面上的不少小面积排屋均价都要20000元/平方米左右。

除了风景迷人，进入收获季的百万方成熟大盘在配套方面也日趋完美。从二孩家庭的需求角度考虑，好的教育是重中之重的一环，东海·闲湖城耗巨资为业主倾力打造十二年品牌优质教育链。

幼教方面，闲湖城引入台湾著名幼教品牌，打造了一所国际化的三之三双语幼儿园，今年9月已经开园。这个幼儿园的占地面积达10000多平方米，其中，7000余方为户外面积，室内活动面积达600方，包含18个班级，能容纳约540名学生，全面实行双语双文化教育。

小学和初中则已与知名的浙江育英教育集团签约，将打造九年一贯制的闲湖城实验学校，投资总额约2亿元，预期招生人数超千人，可提供寄宿就学。依托于优美自然环境和特色加州建筑优势，闲湖城希望打造十二年全学龄美教育时光。

户型完备，花园迷人，风景稀缺，即买即住，学区不用愁，再加上双十一推出了高可减25万的给力优惠，悦湖别墅预计将迎来一波销售热潮。