[摘要] 上周滨江是疯狂的一周,相继连出两宗高楼面价高溢价的“双料地王”。整个滨江赚足了杭州人的眼球。
双料地王首出,九龙仓、绿城联手登顶滨江
10月27日(上周二),滨江杭政储(2015)34号四桥南地块,被九龙仓、绿城联手以16.25亿元拿下,以楼面价21046.5元/㎡,溢价率71%的成绩成为滨江地王。刷新了之前保持了六年的高楼面价15923元/㎡。
滨江第二响,金茂出手击退九龙仓
10月30日(上周五),如果说轮地王,让杭州为滨江侧目,那么这次滨江真的让整个杭州楼市沸腾了。杭政储(2015)36号地块,寰宇天下侧星耀城旁的地块被金茂集团以38.84亿元,楼面价21512元/㎡、溢价率66%的成绩一举拿下。
不得不提的是,参与此轮竞地的,还有万科、绿城、保利、滨江等一干地产大拿。滨江土地热度,已至于斯。
滨江涨声一片!但是对买房者有什么好处?
按照楼市惯有经验,土地出让价格是楼市价格的风向标。此轮滨江地王连出,滨江楼市一片看涨。但是,高房价真的就等于高品质的生活?
从新的十大城市幸福指数排行表示,人居幸福指数跟房价的关系,并没有直接的挂钩。排行位居前列的成都、宁波、杭州,在房价看来,排行前三的城市房价都不能进入前列。
双料地王为滨江画上幸福蓝图,但是未来真的如此?房价高上去了,但是对于消费者来说,除了负担更重以外还有别的好消息?
消费者要的是好房,不是地王!
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