在金九银十的尾声，楼市再度发出强烈而明确的走高讯号！就在上周，杭州土地市场烽烟再起，其中滨江地块更以38.84亿元的总价刷新今年杭州市区地块总价纪录，另一地块亦以71%溢价率创今年新高。业内人士称，土地价格将迅速传导至一手房，后市将迎来新的房价秩序。
同时，政策面也是利好频传，继年内六度降息降准之后，二孩政策明令放开，进一步坐实了市场信心。嗅觉灵敏的购房老手终于不再观望，频频出手。在城西的龙湖 ONE，从其中的成交情况来看，手上有五六套房子的“资深购房者”竟占了大多数。
坚持在好位置买房，蛰伏两年的李先生果断下单
李先生是杭州人，他坚持李嘉城先生的地段法则，一直在好位置购买豪宅。之前在北京市区买了6套，后来卖了3套。因为是老城西，他看着城西房价从以前的三四千一方到现在的三四万。他对城西的房子有偏爱，直到上个月有一次逛花鸟市场时，才知道城西竟然还有龙湖 ONE这样的新房。
一番比较之下，李先生认为在 ONE这样的城西位置，卖这个价格实在太值了。在他看来，靠近西溪的某楼盘已经卖到三万六七了。而买东面某在售楼盘的89房子，都可以在 ONE买到110方了。无论是自住改善还是其他，李先生多年买房的直觉告诉他：“现在这个价格入手，未来肯定有戏。”
带尺子看样板房，王先生直言“户型给了我一个惊喜”
在王先生的朋友圈里，他是个有名的买房老手，在杭州和老家都有好几套房子，前几个月又买了申花某楼盘的200多方大宅。近来多项政策猛药，再度让王先生嗅到了2009年房价涨前的楼市氛围。在得知龙湖 ONE的位置之后，家住金色蓝庭的王先生有一种意外的收获，下了一定要买的决心。
王先生看房子有个习惯，每次看样板房都带着尺子，对着户型图量。来看龙湖·ONE的139方样板房时，王先生直言 ONE东面某在售楼盘的样板房做大了很多，让人失去信任感。而这里的139方样板房“做的很实在，而且走到每个房间，尺度感特别好”。另外，三个卧室与客厅全部朝南，户型非常方正，厨房、卫生间全明通透。带着看完户型的惊喜，王先生当场就下单了。
某种角度来说，那些拥有多套房子的买房行家，他们的出手时机与置业倾向是一种风向标。这些龙湖 ONE的资深购房客户都表示，目前政策利好不断，特别是利率下降，地段好的房产物业是抵御通货膨胀的利器。而且，在城西的新房已所剩不多，龙湖 ONE的这种少有特质，将有力推力未来物业的进一步上升。
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