[摘要] 不久前，中国物业管理综合实力百强榜发布，浙江物管行业有9家公司进入全国百强，分别是：绿城物业、南都物业、银亿物业、亚太酒店物业、浙大新宇物业、永成物业、开元物业、金都物业、滨江物业。
不久前，中国物业管理综合实力百强榜发布，浙江物管行业有9家公司进入百强，分别是：绿城物业、南都物业、银亿物业、亚太酒店物业、浙大新宇物业、永成物业、开元物业、金都物业、滨江物业。
浙江上榜的百强数量，较上一届增加4个，且上次上榜的企业，排名也大幅攀升，是行业内发展较快的省份。
进入百强榜主要有两个重要指标，一个是服务面积，另一个是营收额度。去年全年，浙江物管行业整体在管面积7.69亿平方米，总营收144.7亿元，与上一年相比，增速都在10%以上。
更引人关注的是，在房地产市场进入沉稳期，“互联网+”之风吹得正紧时，浙江这些代表性的物管企业，都瞄准自己的优势，创新求变，暗自蓄力。
绿城物业的智慧园区服务体系，实现了物业服务的线上线下互动模式。进入绿城服务的园区里，巡查设备的工程人员，做完一个项目后，会找到属于那个片区的二维码，扫一下，或拍一张照片传上去，远程后台会收到即时场景。借此，原先以劳动密集型为标签的工程人员，提升了自己的工作境界，也成为“互联网+”链条中的重要一环。
现在，绿城智慧园区服务体系中，近20万注册用户的“幸福绿城”APP，已黏性较强地连接了涵盖健康养生、文化教育、生活服务、休闲运动、金融服务等五大线下中心，以及精选的优质第三方平台，形成完整生态链的“幸福生活运营商”。
南都物业去年推出的“悦嘉家”社区商业服务平台，在公共物业服务基础上，融入房、家、车、物等多元化服务，搭建一个让业主生活便捷、居家无忧的一站式生活服务平台，线上线下一体化的模式（O2O），开发了专属的“悦嘉家”APP，“悦嘉家”线上系统的应用，加强了与业主间的多渠道互动，横向涵盖小区业主的生活需求，大大拓展了物业服务的宽度，增加了多元化营业收入，加速企业从基础物业服务模式向新型商业模式转型升级。
开元物业今年3月份在“新三板”挂牌，成为国内首批上市物业服务企业，10月份又出现在北京新三版股转中心，为物管行业向更广阔的空间迈进，打开了融资渠道的窗口。
滨江物业的服务理念是“让生活更温暖”，他们创立了星级服务体系，为业主架起了通向服务脉络的精细桥梁，刷新了杭州的业主综合满意率（98%）。星级服务体系包含温暖三星、舒适四星、尊贵五星的服务标准，针对不同楼盘的星级定位，推出各有特色的物业服务。
为此，滨江物业到星级酒店跨行业高薪挖人，比如高端楼盘金色海岸，管家经常帮助出行在外的业主、外籍住户们养花、喂热带鱼、喂小仓鼠等特殊关照服务。滨江物业的豪宅管家，与90%以上的业主建立了微信互动
这次上榜的总部在宁波的，银亿物业、亚太酒店物业、永成物业，三驾马车，结伴杀入前50。银亿和亚太的特点是在商业和酒店两个领域内，按照酒店服务的“金钥匙”标准，深耕细作，形成自己的品牌优势，不断斩获城市中心地带的物业项目。永成物业则以办公物业为特色，除了进入百强榜外，还获得办公物业单项奖。
浙江物管行业，还有一股学院派力量不容小窥，以浙大两个物管公司为例，浙大新宇进了百强榜48位，浙大求是物业获得学校物业特色奖。浙大新宇已经进军直辖市的著名大学，如北京的对外经贸大学，天津的南开大学等，而浙大求是物业则担纲高校物业行业标准的起草工作。
百强榜上的金都物业，一直秉持“劳模精神”，几任总经理多是杭州“五一劳动奖章”获得者，把物业服务做得扎扎实实，行业内对金都物业评价是这样描述的“企业好、服务好、不包装、不宣传”。中指院的业主满意度调查中，金都物业居杭州第三。
浙房协物专委一份报告显示，去年，中指院2014年对24个主要城市的居住满意度整体评价中，杭州以80.1分位列位，宁波以78.2分位列第二位。起步杭州、宁波两个城市的9家百强物管企业，无疑在的业主满意度中贡献颇多。
“其实，浙江的物管企业，都蛮低调的，说得很少，做得很好，‘互联网+’时代，即便被资本市场追捧时，也保持冷静，没放松业主居住满意度这根红线。”浙房协物专委一位负责人说。
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