10月29日晚，一个全面放开二胎政策的消息迅速霸占朋友圈，成为全民热议的话题。对房地产行业而言，这也是继上周央行实行双降之后的又一大重磅利好。而受益的无疑是120—140方改善类产品。
二胎政策开放了，四房的春天来了
家庭普遍两个孩子后，对楼市的直接影响就是四房成为了刚性需求。生了二胎，三房户型显然是不够住的。如果说，孩子一旦孩子长大，还是需要自己的个人空间。因此，想要三代同堂，就必须父母一间，孩子一人一间，老人一间，所以四房将成为二胎时代主流的居住产品。
供需失衡，139方四房或将迎来涨价
二胎开放点燃的爆发式需求增长，必然影响当前四房户型的供需平衡，尤其像改善需求旺盛的片区。城西就是很好的例子：本身新房就屈指可数，而四房户型更少，这也是造 湖 ONE从面世以来便受到市场追捧的原因之一。
媲美180方的139方，四房全南
即便房源的选择面不大，老道的改善购房者依旧不降低自己的标准。只有能相对于之前房有所提升的房子才能赢得购房者的青睐。龙湖 ONE便是其中的代表，其不仅拥有得天独厚的地段，更是将139方做到了四房全南，在整个杭州市场都属于少见，三个卧室全部朝南，老人、小孩都能享受到同样的阳光。每个卧室都配有阳台、飘窗。
14.2米的南向面宽，依照人体工程学，考虑到日后家居装修定制的进深，使其拥有了1:0.75进深面宽比例。
ONE的这个户型除了尺度的舒适，更是为生活细节做了提前规划，社交型宽U厨房能满足多人共同烹饪而不拥挤、PARTY式餐客厅做到了真正的餐厅、客厅一体式分布而又互不打扰。卫生间和厨房均是全明设计，生活的方方面面都不将就。
专家表示，二胎政策措施全面实施后，人口红利再启，对于提振楼市长期需求具有极深远的积极意义，对楼市既是短期刺激也是长期利好。
而从购房者的角度来说，两胎家庭也好，三代同堂也好，家庭人员的增多，对户型的要求也更高。只有真正满足客户需求的房子才能受到市场的认可。
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