[摘要] 今天（10月29日），余杭国土局挂牌1宗未来科技城住宅用地，定于12月1日出让。该项目紧邻10月10日成交的万科项目，起价14.942亿元，折合楼面起价7000元/平，容积率为1.2-1.5。该地块的容积率和楼面起价与万科项目相同，但可建体量高达21.3万方，是未来科技城板块在年内出让地块中可建规模大的一个项目。
今天（10月29日），余杭国土局挂牌1宗未来科技城住宅用地，定于12月1日出让。该项目紧邻10月10日成交的万科项目，起价14.942亿元，折合楼面起价7000元/平，容积率为1.2-1.5。该地块的容积率和楼面起价与万科项目相同，但可建体量高达21.3万方，是未来科技城板块在年内出让地块中可建规模大的一个项目。
该宗地块南至方家桥港，还拥有一定的河道景观资源。
>>2015年12月1日杭州余杭区土地出让详情
地块紧邻10月10日成交的万科项目。周边较近的商业购物配套有赛银广场和西溪永乐城，距离海创园的直线距离在1公里左右。周边1公里左右范围内开发的住宅产品较少。
交通：公路交通方面，地块周边主干道有高教路、文一西路、文二西路、常二路、荆长大道等；轨道交通方面，地块距离地铁5号线常二路站的的直线距离为3公里左右；距离仓前站的直线距离在2公里左右。
商业购物：赛银广场、北大资源海港城、富力天贸广场、西溪永乐城等
学校：未来科技城小学、未来科技城幼儿园、浙江理工大学、五常小学、五常中学等。
医疗：浙大一院海创园门诊部、五常社区卫生服务中心
1、形状规整。
2、拥有一定的河道景观资源
3、年内未来科技城的9宗宅地项目中，该项目的可建体量大。
4、地块紧邻10月10日成交的万科项目，该项目与万科项目的容积率、楼面起价都相同。
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