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（见习记者 马慧浩） 近日, 杭州（楼盘）一家房产代理公司的惠女士给18创富热线0571-85188518打来电话，她要推荐一处位于文三西路某商务楼的写字间。惠女士透露，由于业主已转型做其他项目急需回笼资金，希望以较低的价格出售这处面积约为151平方米的写字间。
惠女士介绍，写字间所在的商务楼位于西湖区的文三西路，被古墩路、丰潭路等主干道所包围。鉴于地产投资界的“金角银边草肚皮”说法，其地理位置不错，是电子产业和文教圈的重要地段。惠女士说，近年来城西发展迅速，早崛起的桂花城、南都德迦等为代表的高端楼盘，之后随着荷花苑、山水人家、世纪新城、五联西苑、紫桂花园等楼盘的陆续交付，一大波固定的消费者在这里培育起来。
除了这些成熟的住宅社区，该物业周围汇集了众多的金融企业和IT企业，一直以来都是办公创业的佳场所，康恒大厦、西城新座、浙江财富中心、莲花商务中心等高档写字楼云集，中国建设银行、中国民生银行等大小金融机构林立，餐饮、超市、便利店等生活业态也遍布四周。值得一提的是，商铺位于主干道，附近公交站点比较密集，市民可乘坐24路、41路、53路、63路、77路等公交车均可抵达，十分便利。
“待出售的写字间总面积约151平方米，位于商务楼的3楼，采光通风情况都非常不错。”惠女士介绍说，该商务楼办公环境良好，集办公、公寓、商业、绿化于一体，写字间既适合中小型企业入驻办公，也可整层出租办公，为企业后续发展提供自由空间。“业主目前开出的售价是12000元/平方米，如果买家觉得办公面积过大，可根据实际需求自由分割。”
惠女士透露，目前写字间处于空置状态，接手者一旦盘下即可入驻经营，可作IT公司、证券公司，保险公司等机构办公使用，适合多种业态。无论自用还是租赁给其他单位都是不错的选择。
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