[摘要] “银十”进入后半程,连日来进入持续平稳成交行情。刚刚过去的上周(10月12日-10月18日),杭州市区(包括萧山、余杭)一共成交2518套新房,日均成交近360套,环比之前一周略有上涨。如果以一周逾2500套的成交量来匡算,加之月初国庆长假成交清淡、月末楼盘一定会集中开盘冲量的实际影响。
“银十”进入后半程,连日来进入持续平稳成交行情。刚刚过去的上周(10月12日-10月18日),杭州市区(包括萧山、余杭)一共成交2518套新房,日均成交近360套,环比之前一周略有上涨。如果以一周逾2500套的成交量来匡算,加之月初国庆长假成交清淡、月末楼盘一定会集中开盘冲量的实际影响,“银十”月成交量破万还是可以期待的。一旦成真,这也将成为杭州楼市的月成交“七连万”。
其中,刚刚过去的上周末(10月17日-10月18日),尽管有8个楼盘集体开盘,更有中粮·大悦城天悦、春风江南府和空港新天地三个楼盘首开,但周末两天一共只成交742套,环比下降近三成。好在之前的工作日成交不错,使得单周成交量维持在了2500套之上。
昨天,楼市成交继续了这样的平稳势头。截至昨晚八点,透明售房网统计数据显示,杭州市区昨日一共成交351套新房,当中,主城区成交125套,萧山成交79套,余杭成交147套。预定量一共为39套。
主城区楼盘成交分布相对均匀,位于大江东的大业·江东府和丁桥的广大·融城印象双双以6套的成交量名列个盘成交套数。个盘亚军和季军被田园板块老盘包揽:金隅·田员外成交5套名列第二,均价为11942元/平方米,绿城西子·田园牧歌成交4套排名第三,均价则为19577元/平方米,两个楼盘虽处于同一板块,但成交均价差得有点多。
萧山随着前期首开热销楼盘成交量的减少,近日全区成交行情有所降温,不再能与余杭区分庭抗礼,昨日成交量仅为余杭的一半左右。排名个盘的是绿都·御景蓝湾,一共成交13套;融科·东南海、北辰·奥园、万科大家·世纪之光、中国铁建·江南国际城均成交5套房源,排名第二。余杭成交则继续平稳,奥克斯·杭州未来中心成交7套,持续位列,景瑞·御华府同列榜首。
昨日主城区个盘成交前三
1 大业·江东府大江东 6 7331
1 广大·融城印象江干 6 11986
2 金隅·田员外拱墅 5 11942
3 绿城西子·田园牧歌拱墅 4 19577
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