[摘要] “金九”前半月每周的开盘数量都不是很多，进入下半月之后才逐渐有开盘井喷的趋势。在9月的后一周，杭州共有17个楼盘推盘，让“金九银十”多了一些姗姗来迟的味道。
未来政策将继续宽松细化
市场分析人士认为，对三四线城市而言，新近出台的利好政策落地较慢，刺激需求有限。再加上这些城市前两年需求过度释放后，库存高企，故而成交量上涨动力不足。
业内普遍认为，三季度以来房地产利好政策层出不穷，楼市“微刺激”不断，预计10月市场在政策面上将仍以宽松为主。四季度，随着中央和地方层面救市政策逐渐到位，新政策出台的力度和频率预计会有所减弱，未来房地产市场的政策措施将以既有政策细化和深化为主。
据相关报告称，10月住宅供求或将继续升温，百城价格指数仍将平稳上涨。有业内专家坦言，9月的上半月的成交量虽没有大进展，但是下半月成交量稍有回涨。由于量上涨价格回落，很多楼盘在下半月开始就更加积极促销。迫于成交压力，预计10月的楼市总体将会以平稳为主。
目前楼市各种力量基本保持平衡，政策面利好不断，支持了楼市有更多新增购买力入市；另一方面是股市导致流动性不足，经济增长放缓等原因又导致购买力不足。两种力量相互对冲，导致市场有较大可能会基本保持平衡。
在政策宽松利好和房价基本保持平稳之下，对于购房者来说“银十”乃至接下来的时间都不失为买房置业的良好时机。11月份，第22届房博会将会举行，届时，购房者也可以亲临现场，摸一摸市场的底。(综合人民网、杭州日报、今日早报等)
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