在杭州房产界，城西是个极具话题性的“楼市异数”，以致杭州向来“城以西贵”，其豪宅售价甚至直逼武林门、钱江新城。优越的环境与规划，脱胎文教区的人文氛围，大量聚居的高素质中产人群，以及早年杭州房企“三驾马车”耕耘下的建筑风景，珠串成“城西情结”的美丽长链。
或许是因为城西人对美的追求，相对于建筑的漂亮外观，城西的户型设计在市场上并不出挑，直至2015年 ONE的出现。在城西，房地产演变经历了三大阶段，如果从2002年的紫桂花园、2008年的金色蓝庭以及2015年的 ONE各取一个户型样本，很容易看出城西户型近些年来的巨大进步。
紫桂花园VS ONE
相近的面积，净多一个南向房间
在城西2002年的紫桂花园颇极代表性，这里以面积相近的134㎡为例。可以看出，南向卧室与北面的房间、厨房都采用了外凸造型，这是关照新古典建筑立面的需要，但一定程度上影响了室内空间的实用性。
同时，与 ONE的139方相比，二者虽然面积和格局近似，但后者足足净增了一个南向开间！可不要小看这一个南向开间，它不仅是户型优劣的关键性指标，还可能会影响家庭的和谐。很多时候，你将老人或孩子安排在南向的阳光房，会带来家庭关系的微妙变化。但四开间朝南就将这一潜伏的隐患避免了。
多一个南向房间，也构成了两者三房与四房的根本区别。在城西家庭结构升级以及二胎潮流背景下，四房已成为改善家庭的标准需求。假定紫桂花园的这户人家考虑升级为四房户型，几乎不需要什么成本就能置换到位。
金色蓝庭VS ONE
相似的格局，净省了超40㎡面积
和 ONE一样，金色蓝庭在2008年的出现，极大满足了当时城西爆发式增长的改善需求。183方是当时极为抢手的一个户型。
从户型图可以看出，金色蓝庭183方户型非常注重空间的享受，户型尺度相应铺排，而 ONE的139方在追求舒适的前提下，同时注重空间的实用性，拒绝浪费。
这种设计思路的差异，直接导致了两者在面积控制上的不同，可以看出二者同样的四室设计、四开间朝南，南向双阳台设计，卧室带飘窗设计，只是在空间尺度上略显紧凑。这意味着，在相似度约90%的户型格局下， ONE直接省了超40方面积，以城西的房价换算，相当于节约了约150万!
更重要的是，以现代居住需求来看， 的139方足以满足。并且，成功将面积控制在普遍住宅范围（140方以内）内，在契税与交易费用上都有极大的优势。
区域楼盘VS ONE
更追求舒适与功能的平衡
进入2015年以来，房地产形势的转变使得大部分项目都在寻找出路，产品创新终于被提上了日程。大多数设计者都希望有一招鲜的方式实现产品的突破。应该说，这一时期涌现出的户型设计。
以 ONE的139方与区域内在售的同面积中间套户型相比，二者都实现了朝南面宽的优化，并且都通过阳台、飘窗的设计达到了可观的附送面积。其中，不同在于， ONE更加考虑到改善客户的功能性需求，同一面积内实现了舒适性更高的四房空间，相对来说更加“接地气”。
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PS:文中所提面积皆为建筑面积
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