[摘要] 为切实规范全市城市房屋租赁经纪行为，加强城市房屋出租市场管理，维护城市房屋租赁市场秩序，9月28日，杭州市住房保障与房产管理局再次组织执法人员抽查房屋中介经纪机构。
为切实规范全市城市房屋租赁经纪行为，加强城市房屋出租市场管理，维护城市房屋租赁市场秩序，9月28日，杭州市住房保障与房产管理局再次组织执法人员抽查房屋中介经纪机构。
从抽查情况看，其中两家中介门店存在问题。其中，位于三墩亲亲家园的住商不动产门店，在没有办理营业执照的情况下，实施经营行为。另一家同样位于三墩的中介门店，在检查中发现其存在擅自改变房屋内部结构分割的出租行为。
对于这些违法违规房屋租赁经纪行为，杭州市住保房管局执法工作人员出具了责令限期改正通知书，并限期要求对相关情况进行说明。在规定期限内没有完成整改的房屋租赁经纪机构，将视情况采取诚信档案公示，严重者将暂停网签资格或采取行政处罚。
此前，杭州市住保房管局已经组织执法人员对我爱我家总部、信义房产总部等7家经纪机构进行专项调查，重点对经纪机构房屋出租经纪行为、不得代理禁止出租房屋、书面告知房屋租赁备案等情况进行检查。
与9月28日的检查结果相比，上次检查情况，各经纪机构经纪业务总体较为规范。其中，“我爱我家”的房屋租赁合同比较规范，出租房屋信息核查及书面告知有关事项等情况均良好，只有一份房屋租赁合同缺少了租赁双方的身份证明。在信义房产管理咨询有限公司，执法人员发现，公司房源登记台账不完整，缺少了实地查看房屋信息、查验房屋权属证书和委托人承租人身份证明等；同时，在书面告知租赁当事人向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案的信息也不完整。针对这一情况，执法人员现场指出不规范行为，并责令其限期整改。
市住保房管局工作人员介绍说，各区住建（房管）局也已对辖区内房地产经纪机构进行了全覆盖检查，对违法违规的房屋租赁经纪行为发出责令限期改正通知书。
据介绍，此次专项行动突击检查了近50家中介经纪机构，杭州市住保房管局将对检查结果在相关网站的诚信档案栏目上予以公示。下一步，该局将对“百日行动”各阶段的检查数据和处置情况进行通报。
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