[摘要] 受“十一”长假的影响，进入10月杭州主城区日成交量环比9月有明显的下降。
受“十一”长假的影响，进入10月杭州主城区日成交量环比9月有明显的下降。
由于10月首周（9月28日—10月4日）有3天时间属于9月末，其成交量平均维持在250套；长假的4天成交量出现明显下滑，平均维持在50套左右。
根据透明售房网公布的日成交数据看，杭州市周成交量为990套，之前一周（9月21日—9月27日）的成交量为1067套，环比下降7.8%。
9月后三天行情靓丽 国庆前四天成交同比上升
9月后三天主城区日成交量均在200套以上，从透明售房网的日成交数据看，9月主城区日成交数据超过200套的天数只有6天，其中9月30日主城区成交298套，成为9月日成交量高的一天。9月后3天的成交量为778套，占上周成交量将近80%。
根据透明售房网的数据统计，上周成交量为990套，这个周成交数据高于9月前两周，9月首周（8月31日—9月6日）主城区的成交量为818套，9月第二周（9月7日—9月13日）主城区的成交量为974套。
国庆前4天成交量有明显的下滑，4天成交量为212套，10月1日当天主城区成交量为58套。虽然环比出现明显的下降，与去年同期相比，国庆前4天的成交量要好于2014年。去年前4天主城区的成交量为155套，只有10月1日当天成交量为76套，其余3天的成交量分别是28套、25套以及26套，明显少于今年同期的56套、53套以及45套。
上周二手房成交环比下降约50% 9月成交量为近五年同期高
上周，杭州市区（包括余杭、萧山）二手房成交587套，与前一周1234套的成交量相比，下降52%左右。从透明售房网公布日成交数据上看，二手房市场的日成交量基本保持稳定，并未像新房市场那样出现翘尾的行情。从整个第三季度看，二手房市场一直保持一个平稳的状态。
根据透明售房网统计，2015年9月杭州市区（含萧山、余杭、大江东）二手房签约量为4842套，签约量环比8月下降8.07%，同比2014年9月上升44.36%。主城区9月份二手房签约量为3379套，签约量环比下降8.58%，同比2014年9月上升34.84%。
从整个三季度来看，市区二手房成交量环比二季度呈现较为明显的下行趋势，但依然维持在一个较高的水平，7月、8月、9月市区二手房成交套数均创下历史同期次高，近五年同期高。
从成交价格看，9月市区二手住宅均价为15315元/平方米，环比上涨0.64%，同比上涨0.31%。其中主城区二手住宅均价为18384元/平方米，环比上涨0.90%，同比上涨1.42%。成交均价环比、同比均呈现小幅上涨，透明售房市场研究院分析称，这显示二手房市场价格已经企稳，运行走势向好。
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