[摘要] 毕业后,很多大学生为了更好的就业岗位,选择背井离乡在一个陌生的城市生活。小方就是其中一个,他是土生土长的衢州人,大学在温州读,而现在的他已经决定扎根在杭城。用他的话来说就是,“好男儿志在四方”。
毕业后,很多大学生为了更好的就业岗位,选择背井离乡在一个陌生的城市生活。小方就是其中一个,他是土生土长的衢州人,大学在温州读,而现在的他已经决定扎根在杭城。用他的话来说就是,“好男儿志在四方”。
但不是本地人,又没房产,租房就是必须的了。当初,小方茫然踏上找房之路,现在,他也算自学成才,在“租房”这门生活选修课上功成身退。
我们来听听他讲述的租房经验,或许能为你提供点经验。
途径一:网站
小方先求助的是广告劈天盖脸的58某城。但结论却是,完全靠不住。
的确,上面有很多房源信息。分为两类,一类是中介(也称“经理人”)代理的房源,一类是房东的个人房源。
(一)中介房源
小方对杭城的租房行情,完全不了解,但基本常识是“便宜不了的”。
可是在网上淘了淘,完全刷新了他的世界观:500元/月,一室一卫一厨,20几平方米。从照片看起来,房间干净舒适,设施齐全。于是陆续按着上面留的电话打过去咨询。
对方死气沉沉,有一声没一声,问一句只答一句。不同时段打过去,接听的人不一样,但回答大多一样:留下他们公司的地址,让你上门再详细谈。
小方觉得58某城上,有价值、真实的一句话应该是“请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。”
小方回忆说,有次和同在找房的人聊天,那人说起自己先前被骗的经历。原来,这些中介会让你先交中介费,然后带你去看房;然而他们的房源都很差,比方便面包装上写的“图片仅供参考”还要不实诚,你自然无法相中房子,于是他们说“是你不要住,不是我们没房或没带你看房”,如此,中介费就打水漂了。一般他们收200元或者300元的中介费,而你,房子没找着反而蚀了一把米。
所以,一定要擦亮眼睛,千万不要相信如此好的房子会有如此便宜的价格,这些都是假房源,只是诱饵,他们的目的,是让你上门,给你推荐其他的房源。
(二)个人房源
直接联系网上的房东,风险在于,你没法保证“房东”是真房东(他有可能是二房东)。
“二房东”,他可能租了房子一个月,假装自己是房东转租给你,收取你的押金和房租,一般押一付三(假设月租500元,那么要付1500元以及500元押金),然后他跑了。当你住下来,真房东找上门来,你已经找不到之前的“房东”了。另一种二房东的骗人术是,同时把房子租给好几个人。然后这些人都交了钱,都没得住。
这一点的破解法就是看身份证,看他的居住地址是不是你租的这个房子。这是小方后来学到的。当时,他联系了网上挂出的几家自称的房东房源。他们一般写着“手机空号,有意者微信,中介勿扰”,好像很真的样子。
小方试着加了三个,但是四五天后他们才通过他的好友申请。咨询的时候,都说房子租出去了。
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