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快讯:祥生再下一城 4.44亿竞得33号之江宅地

房天下 2015-09-25 10:50

[摘要] 据前方新消息，杭政储出[2015]33号地块【之江地块】经过17轮有效竞价，以总价44440万元成交，楼面地价8986元/平方米，由3号竞买人浙江祥生房产竞得。

今天（9月25日），杭州土地出让规模，达到今年以来单日出让规模的巅峰，可建面积、总起价以及推地宗数等指标数值都创下年内单日新高，杭州三区共推地18宗，合计出让面积66.6公顷，总可建面积151.18公顷，总起价60.6172亿。

主城区在25日加推1宗留下镇商地和2宗之江板块住宅用地，总起价11.1097亿。之江板块两宗宅地，编号分别为杭政储出（2015）32、33号。32号地块总起价3.6721亿，折合楼面起价8112元/平；33号地块总起价3.599亿，折合楼面起价7277元/平。两宗地块的地上可建面积均不足5万方。

据前方新消息，杭政储出[2015]33号地块【之江地块】经过17轮有效竞价，以总价44440万元成交，楼面地价8986元/平方米，由3号竞买人浙江祥生房产竞得。

杭政储出[2015]33号地块【之江地块】出让结果详情

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RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">1、宗地总面积36657平方米，其中出让宗地R21-B-23地块面积27475.22平，规划幼儿园用地R22-B-21地块面积6904平以划拨方式提供。R22-B-26地块土地面积6061平，主体建筑物性质为服务设施，其中须设置建筑面积不少于4100平农贸市场，分摊土地面积2277.78平以划拨方式提供，由受让人同步实施后无偿移交之江度假区管委会。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">2、出让宗地R21-B-23地块绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%，建筑限高控制在36米以内。地块内设置社区居委会一处，建筑面积不小于900平，建成后无偿移交相关部门。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">3、幼儿园用地R22-B-21地块，建设12班幼儿园，附设4个托班，容积率不大于0.9，建筑密度不大于30%，绿地率不少于35%，建筑高度控制在16米以内。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">4、R22-B-26地块容积率不大于1.8，建筑密度不大于35%，绿地率不少于30%，建筑高度控制在24米以内。地块内设农贸市场一处，建筑面积不下于4100平，公共厕所一处，建筑面积不小于60平

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">5、R22-B-26地块标准层面积不小于600平，不得设置公寓式酒店和公寓式办公建筑功能，主体功能不得到采用别墅式设计。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">该地块位于之江九里以南，今年2月12日成交的中天住宅项目以北。地块需附建各种基础配套，包括2所幼儿园，1个农贸市场，一个之江中心公园和一个之江广场。这些基础设施的建设完成，将极大得丰富补充两宗地块的配套。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">交通：轨道交通6号线从两宗地块南面穿过，并设置两个站点：枫华西路站距离两宗地块的直线距离在900米左右；之江海洋公园站距离两宗地块的直线距离在1.5公里左右。公路交通方面，两宗地块周边主干道有珊瑚沙路、龙王沙路、碧波路、之江路、江涵路、枫桦路、之浦路以及之江大桥等，去往主城、滨江、转塘都非常方便。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">商业生活购物：地块周边缺乏大型商业购物中心，主要依赖周边小区商铺提供日常生活购物消费。其他商业配套资源主要依赖转塘镇提供。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">学校：两宗地块自身附建幼儿园，另外“邻居”珊瑚沙家园小区内规划有一所之江幼儿园。其他学校资源主要依赖转塘镇提供

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">医疗：两宗地块规划有医疗卫生用地，另外珊瑚沙小区内规划有社区卫生服务站。其他医疗资源主要依赖转塘镇提供。

标签：杭州土地出让之江宅地

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