[摘要] 据前方新消息，杭政储出[2015]30号地块【上塘宅地】共有大家、阳光城、德信、九龙仓、金地、万科、中铁建、龙湖、新城、滨江、旭辉、保利等逾十家开发商竞买，经过近23轮激烈报价，终由99号竞买人阳光城以12.3亿元总价竞得，楼面价15111元/平方米。
今天（9月22日），主城区第三波宅地出让潮开闸，这次的出让主角是彭埠和上塘。彭埠宅地密度只有1.6，为城东新城板块内的稀缺低密项目。而上塘单元的登场让人颇感意外，要知道，上塘除了在2010年出让了中国铁建国际城项目用地以外，接下来的4年里完全淡出土地交易场的视野，因此它在近日的“复出”不免有些出人意料。上塘项目即位于中国铁建国际城南面，周边竞品都是07年、08年、10年拿地的老盘，几无新盘，市场竞争压力小。两宗宅地合计出让面9.1971公顷，总起价17.6601亿。
同日出让的还有一宗崇贤商住地和一宗位于翁梅板块的旅游用地，两宗地块合计出让面积6.6352公顷，总起价3.634亿。余杭在9月22日原计划加推3宗地块，除上述两宗项目，另一宗余杭街道商地被撤销出让。
据前方新消息，杭政储出[2015]30号地块【上塘宅地】共有大家、阳光城、德信、九龙仓、金地、万科、中铁建、龙湖、新城、滨江、旭辉、保利等逾十家开发商竞买，经过近23轮激烈报价，终由99号竞买人阳光城以12.3亿元总价竞得，楼面价15111元/平方米。
杭政储出[2015]30号地块【上塘宅地】出让结果详情
地块详解
1、建筑密度不大于30%，绿地率不少于30%，建筑高度控制在75米以内
2、附建设施：设置垃圾集中收集方1处，且面积不小于20平；附建公共自行车租赁点1处，规模不少于20辆，建成后无偿移交相关主管部门。
3、机动车出入口设置于东南侧规划支路和东北侧皋亭坝路。
地块北临半山板块，西接大运河商务区，周边学区资源丰富，距离中大银泰城的直线距离在1公里左右。
交通：出行主要依靠公路交通。地块周边的高架有上塘高架和秋石高架，快速路有留石快速路，其他主干道有沈半路、湖州街、丽水路、绍兴路等，去往主城任何方向都非常便捷。
商业购物：地块以西1公里处即是中大银泰城，以南1公里处有三立时代广场，以西2公里处有运河广场。另外地块周边主干道湖州街和丽水路沿线，分布有很多超市餐馆等，可满足日常生活购物需要。
学校：地块南、北两面各分布有一所蔡家桥幼儿园和浙幼师幼儿园。另外，地块周边2公里范围内学校密布，有不少于3所幼儿园、4所小学和2所中学。
医疗：地块周边2公里范围内大型医疗机构有市二医院、惠民医院、詹氏中医。
休闲娱乐：地块周边2公里范围内有城北体育公园、西文公园、运河广场等。
1、地块形状规则
2、所在板块配套齐全，而在售新楼盘稀少，周边2公里范围内只有几个老盘在售，都进入尾盘销售阶段；项目的市场竞争压力小。
3、靠近河道，可以打造河景
4、学区资源丰富
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