[摘要] 在这里,跨过一条街你就有可能走上了萧山的地界,如果说西兴商业配套不够好,那么,穿过风情大道,去萧山shopping吧;如果说西兴风景还不够美,那么,穿过滨康路,去湘湖吸吸氧吧!
说起西兴,老杭州人定会想起西兴过塘行、西兴码头,还有曾繁花似锦的西兴老街吧!西兴不仅为京杭大运河途径之地,更是浙东运河的起点,便捷的水陆交通,让这里成为商旅聚集之地,古代还在此设渡置驿称为西兴馹,首批大运河申遗名单中也有西兴的印记——西兴过塘行(音háng)及码头。
而今,西兴不再隔着钱塘江与市中心遥遥相望,通过地铁线、西兴大桥,两地串联,串起日常工作的往来,也串起生活购物的交织。
在这里,跨过一条街你就有可能走上了萧山的地界,如果说西兴商业配套不够好,那么,穿过风情大道,去萧山shopping吧;如果说西兴风景还不够美,那么,穿过滨康路,去湘湖吸吸氧吧!
此次,小编就到了这块“边城”之地,实地探访了瑞立东方花城、中天官河锦庭,以及有着一街之隔的中国铁建江南国际城、万科金辰之光,四个楼盘,分属两区,却又离得如此之近,明明商业配套、交通都是共享的,但单价却相差2000-3000/平方米,谜之联系,就随小编一起来揭开答案。
【方便快捷的交通网】
铁路:沪杭、浙赣、杭甬铁路
水路:京杭、浙东运河
高速:沪杭甬、杭金衢高速公路
机场:杭州萧山国际机场
地铁:杭州地铁1号线、5号线
【辐射共享的商业配套】
现有:
加州阳光
恒隆广场
银隆百货......
在建:
滨康综合体(规划中)
兴耀鑫都汇(在建,2016年底交付)
华润万象汇(在建)
宝龙城市广场(在建)
【滨江】
瑞立东方花城
咫尺地铁站 准现尾房在售
瑞立东方花城位于风情大道与滨安路交叉口,咫尺地铁1号线滨康路站,实景准现房,尾房在售,10月底即可交房。主力户型135方4房2厅2卫,90方2房2厅1卫,售价在每平方1万9千-2万左右,现在只支持商业贷款。
项目有135米超宽楼间距,采光、通风效果都不错,中心有个4.5万方的中央花园,饭后散步、儿童嬉戏,家人共享一个休憩之地。
项目北就是西兴街道,还有西兴幼儿园、西兴实验小学、西兴中学,教育资源一条龙。项目东即是风情大道,穿过这条街就是萧山了,辐射可享银隆百货、加州阳光、恒隆广场等商业配套。另有滨康综合体正在规划中,兴耀鑫都汇在建。现场看房的一位大妈说:“东方花城离奥体近,身为主城却能享受萧山的各种配套,周边学校资源丰富,选择这里我很放心。”
说到瑞立东方花城,就不得不提一下它的交通了,双地铁,1号线(已开通)、5号线(规划中),出门百米内的距离,项目还规划地下通道与1号线、5号线滨康站及滨康综合体相串联。
中天官河锦庭
交付在即 主打138方清盘在售
中天官河锦庭位于滨康路与西陵路交汇处,项目本周就要交房了,沙盘、样板房都已拆除,138方改善大户型还有尾房在售,90方只剩一套顶层的,均价在2万左右,住房贷款只支持商业贷款,可以公转商。
项目配建有12班的幼儿园,周边还有规划中位于西兴单元的滨安小学,建成的西兴实验小学、西兴中学等,教育资源丰富。项目西边,商业综合体兴耀鑫都汇正在建,2016年底即可交付使用。周边杭州银行、农业银行、中国石油加油站、顺旺基快餐店等生活配套丰富,去地铁西兴站的路上,小编还看到了一个西兴污水处理厂。
中天官河锦庭离1号线西兴站挺近的,走走几就到,规划中的5号线滨康站距离也不远,公交可乘195路、315路、326路、225路等。项目地上、地下停车场规划的很清爽,随处可见安保人员。
【萧山】
中国铁建江南国际城
支持公积金、组合贷
签约浙幼师公办幼儿园
中国铁建江南国际城位于风情大道东端,属于萧山地界,已开的有5、6、7、10、12号楼,近,15号楼也将要开盘,到2017年底将整体交付。主要户型有118方可变4房,88方3房2厅2卫,均价在1万7左右,与一街之隔的瑞立东方花城均价相差2000-3000元。江南国际城是小编此次踩盘接受公积金、组合贷的楼盘,相比纯商业贷款可以省却不少钱。
工程仍在建,不过已签约624位业主,他们认可江南国际城的理由是,户型好、扩展面积大,得房率高、公摊面积少,此外,签约浙幼师公办幼儿园也为项目加分不少。除了浙幼师,项目周边还有湖滨小学、金惠初中、金山初中等。
说起配套,项目周边商业综合体可真不少,现建成的有加州阳光、恒隆广场、银隆百货,在建的有华润万象汇、宝龙城市广场、滨康综合体,逛街购物买买买!有人或许因为汽车南站而中意江南国际城等项目,这部分购房者或许要失望了,因为汽车南站还在规划当中。
江南国际城也是双地铁房,除了临近1号线滨康路站,还有规划中的5号线青年路站,乘公交也很方便,有368路、327路、656路、300路等。
万科金辰之光
非毛坯成品刚需房
交通四通八达
万科金辰之光位于滨康路南,工程仍在建,自2014年底开盘,已签约1000多户,现2号、11号、12号楼在售,户型有79方3房1卫,81方3房1卫,89方3房可变4房(主力户型),128方4房2卫,全部非毛坯交付,均价仅1万7-1万8千元,不过只能商业贷款。
或许有人不信89方可以做到4房,空间还并不紧凑,小编原本也不相信,但看了样板房后才知道,真的是有,而真相是万科金辰之光赠送面积大。
小区南规划有公办幼儿园,此外还引进了崇文实验小学,小班化教学,预计2018年9月开学,而这所小学,不用落户,凭金辰之光购房合同即可就读。
说到商业综合体,除了规划中70万方的滨康综合体外,滨康路北在建的兴耀鑫都汇明年底将交付,且项目自带9000方的商业街,购物真是太方便了!
项目周边交通便利,西可通过时代大道连接四桥,南可通过彩虹快速路连接之江大桥,东可通过风情大道连接三桥,北有双地铁,1号线滨康路站及规划中的5号线滨康站,此外,项目距湘湖的直线距离为2公里,西兴路明年3、4月也将通车。
【四盘对比详情】
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