城市发展有很多战略，其中，举办大型赛事就是推动城市发展的重要战略之一。相信昨天，每一位杭州人的朋友圈都被一个消息刷屏了：杭州将再次举办国际性赛事。拥有以“白莲花”为代表的奥体中心的钱江南岸，瞬间聚集了这个城市的目光。
10多年来，杭州从西湖时代跨向钱塘江时代，作为后起之秀的江南地区一直在众人质疑与围观中静默地绽放，乘着国际赛事东风，这片土地终于等到这一刻，可以气宇轩昂地展现在世人的面前。同时，位于奥体东的融科·东南海，承袭华丽的外表，但又拥有沉静的匠心，在区域中闪耀着超高价值的光芒。
从过去的大型体育赛事的举办轨迹中，我们能看到这样的事实：政府重金打造市政级配套，通过立体交通网、商业配套和便民设施等多方建设，让原本无名的亚运城脱变为容纳10万人的成熟居住新城……杭州利用现有的和正在建设的体育设施，就足以承办国际赛事。其中，主场馆已经完工、正在建设游泳中心的奥体中心将是杭州未来迎接重要国际会议和赛事的主要场地。
从很多城市发展看，每一个奥体都会成为一个城市的符号，国际赛事将全方位提升整个举办城市，如北京，在2008年奥运会以后，鸟巢、水立方等一系列的场馆都已成为北京重要的地标；2010年上海举办世博会，航空、铁路和高速公路等交通基础设施得到大力发展，受益于此，涉及区域板块的房地产也备受购房者热捧。位于钱江南岸的奥体中心，已经拥有良好的交通配套、商业配套和住宅氛围，在大型国际赛事和会议的助推下，杭州的奥体板块升级成型指日可待，
一片海湾一个家
刚需价格享舒适三房
融科·东南海进入众人视野的印象，是其剔透的钻石造型售楼处和千吨海沙，仿佛是要在冗闹的楼市树立起创意的形象，颜值惊人的东南海同时拥有一颗沉静的匠心，该项目9月底或将迎接新主人，推出78方的三房到125方的五房等6个不同的户型，每一个户型都打造出了市场同期的新高度。
当购房者刚刚理直气壮地觉得90方的三房两卫应该是标配的时候，其实多数人也默认在大部分的三房里，不到2.5米的开间要称为一个标准卧室实在勉为其难。而在融科东南海，89方户型赠送面积高达23平方米，全明户型，外加超过10米的开间，让整个房间的舒适度直逼110方的水准。而同期推出的108方户型不仅本身就是市场稀缺的产品，面积赠送更是做出了31平方米的惊人尺度。据悉，4房外加标准衣帽间，开间达到14米，已经成为推出房源中炙手可热的户型之一。
此外，78平方米的三房可以满足初次购房者的需求，而且在总价方面也让年轻的购房者感觉毫无压力。而125方可拓展为157方，户型格局为5房2厅2卫，西侧设置有超大尺寸观景阳台，可一览小区海岛风情景观。
实打实的尺寸做样板房
亲身体验开间超过10米的89平方米样板房
融科东南海的样板房是做在样板区里的。这也让很多人质疑，很多非实体的样板房，常见的就是放宽尺寸，给购房者做出宽阔的错觉。“有时为了让户型看起来更加宽敞，一些楼盘的样板房不设置在实体楼内，开发商还会刻意将样板间的开间尺寸放大，或是将一些家具尺寸做小。这让购房者产生对产品理解的误差，导致交付的时候发现与样板房尺度有很大出入。”一位业内人士告诉笔者。
而在融科·东南海，每一个前来参观过的业主都对样板房的设计赞不绝口。
比如在经典的89平方米户型中，三房朝南开间本就十分敞亮，不仅床和沙发这些大件都做足了尺寸，连衣柜进深也是按照完全符合家庭使用习惯的55厘米进行设计，挂冬天的男式大衣也绰绰有余。在现场，一位姓陈的客户连连惊叹：“没有哪个开发商能在样板房的沙发里用这么厚实的沙发，还加这么厚的背景墙的，你们也太实诚了！”据悉，像陈先生这样的客户并不在少数，很多客户都是看完样板房以后马上交了认筹金：“的确是眼见为实，户型的实用性尺度感太好了。”
“样板房的作用就是为了让购房者进行参考，带给顾客真实的体验。东南海项目是融科进入萧山后的作品，因此也是秉承联想融科务实精神，在样板间里面完全采用实际尺寸的家具，给客户真实的参考，不误导购房者。”融科相关负责人表示。
据悉，不仅是在融科东南海，同样是融科旗下的作品，城北万达板块的瑷颐湾项目在推出的139㎡的样板间后，也请业主和媒体拿着皮尺来进行了一次尺寸实测的活动，此活动一推出，便得到了业主和媒体的交口称赞。
一个小区一辈子
“全生命周期”度假综合体的关怀
除了花刚需90方的价格，享受到舒阔的改善生活外，融科·东南海还给每一位业主再造一片“海生活”：16000㎡的样板示范区，1000吨三亚亚龙湾空运来的海沙，全冠移植的加拿列海枣，全生命周期的园区配套规划……每一项都在杭州市场闻所未闻。
在融科·东南海整个“海主题”社区中，业主下楼即可享受滨海五星级酒店奢享度假生活。此外，东南海小区内特设迪士尼主题儿童乐园，并以米奇为模板打造童趣妙妙屋，培养孩子相处、社交能力；小区还有一系列的社区养老配套，为业主家中长辈提供活动、交友、护理等平台与设施，体现东南海“全生命周期”关怀的居住理念。
除了海主题住区之外，商业配套的打造更是融科的拿手好戏。融科智地早以商业起家，先后在多个城市打造了多个具有影响力的商业项目。这次，融科要把“上海新天地”搬到小区里，集餐饮、购物、演艺等时尚、休闲娱乐为一体，以中西融合、新旧结合为基调。整个商业体摒弃了以往一味追求高大上的风格，而是在设计中贯穿了更多的社交中心理念，增加了商业的体验性与互动性，并与居住区实现了良好的融合。
在浙江融科智地总经理刘蔚看来，融科东南海不仅带着500强（由《财富》杂志发布一次）的基因，更是集融科智地15年开发经验于大成。融科向来在打造地标建筑方面颇有建树，东南海40多万方的开发体量正是一个适合打造地标项目的体量。
“融科东南海即将首期开盘，会给前期客户一个千载难逢的低价拥有奥体物业的机会。”刘蔚透露。
（本文出现面积均指建筑面积）
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