[摘要] 金九银十来了,房地产市场再度成为众人关注的焦点,但是9月房地产市场开局较为温和,成交量不多,价格有所上涨。对于刚性购房需求者而言,在当前央行“双降”的利好政策下,可以通过配置理财产品和房贷政策实现自己的买房梦,而众星拱月MOM证券 计划8%+的 让你买房无忧!
金九银十来了,房地产市场再度成为众人关注的焦点,但是9月房地产市场开局较为温和,成交量不多,价格有所上涨。对于刚性购房需求者而言,在当前央行“双降”的利好政策下,可以通过配置理财产品和房贷政策实现自己的买房梦,而众星拱月MOM证券 计划8%+的 让你买房无忧!
刘先生是嘉丰瑞德俱乐部的一名会员,研究生毕业后就留在上海,在上海已经工作5年了,目前是一家外企的业务经理,年薪大概有50万,由于结婚的需要,打算在上海买一套属于自己的房子,新房总价350万元,而刘先生自有积蓄只有200万,家里多能资助100万,所以如果一次性付清房款,显然不太现实,而根据上海目前新的住房贷款新政,刘先生可以利用住房公积金贷款60万,首付按30%算的话,需要付105万的首付,但每月的房贷如何偿还呢?
嘉丰瑞德理财师根据刘先生自身的经济情况,推荐其配置众星拱月MOM证券 计划,通过预期8%+的 减轻其还房贷的压力,并给出了如下具体的理财计划:
,根据目前上海住房公积金贷款新政,贷款5年以上利率为3.25%,如果按10年期等额本息还款,则每月需要还款5863.14元,一年需要还款70357.68元,而如果拿出100万配置众星拱月MOM,一年后可以至少拿到8万的 ,完全可以覆盖房贷偿付额度。
第二,如果首付决定支付200万,余下的150万采用商业贷款的模式,还款期限20年,年利率5.15%,则有两种还款方式:
一是采用等额本息的还款方式,则每月还款10024.05元,合计支付利息905772.50元;
二是采用等额本金的还款方式,首月还款为12687.50元,以后每月递减,后一个月还款只有6276.82元,合计支付利息为775718.75元。
嘉丰瑞德理财师建议刘先生采用等额本金的还款方式,同时拿出100万配置众星拱月MOM证券 计划,这样每年就至少减轻8万的还款压力,而且在等额本金还款方式下可以节省905772.50-775718.75=130053.75元的利息。
刘先生自己认为如果采用公积金贷款的话,首付额度达到290万,首付款压力太大,而且拿不出太多的额外资金配置理财产品,所以刘先生决定采用商业贷款加配置众星拱月MOM的方式来买新房,如果到期继续续约的话,每年8万+的预期 几乎分担了自己的房贷压力,关键是众星拱月MOM 风险可控,比股市稳妥,而且由专业的团队操作, 超过8%那是妥妥的。
金九银十买房旺季,不要忘了配置众星拱月MOM,让你买房更无忧!还款压力更小!如果您有关于众星拱月MOM证券 计划的任何问题,都可以咨询嘉丰瑞德理财师。您可以登陆嘉丰瑞德官网://www.saferich.com/注册咨询,或者拨打嘉丰瑞德财富热线:021-51950668或客服热线:400-803-1818进行咨询。
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