[摘要] 据前方新消息，杭政储出[2015]23号地块【文晖宅地】共有朗诗、景瑞、大家、旭辉、金地、方兴、新城、合景、滨江、绿城、远洋、九龙仓及万科等13家开发商报名竞买，经过近24轮激烈报价，终由17号竞买人万科以11.06亿元总价竞得，楼面价18073.96元/平米。
9月11日，杭州在本月的土地拍卖锤将敲响，杭氧杭锅综合体加推1宗住宅用地。杭氧杭锅综合体在2013年首次出让4宗旅游综合体用地，据悉将打造成工业遗址博物馆和展览馆。今年，杭氧杭锅综合体首次有涉宅地块亮相，先是7宗涉宅用地出现在今年主城区发布的期读地手册上，接着是9月份，综合体内两宗住宅用地挂牌，分别安排在9月11日和9月15日出让。
据前方新消息，杭政储出[2015]23号地块【文晖宅地】共有朗诗、景瑞、大家、旭辉、金地、方兴、新城、合景、滨江、绿城、远洋、九龙仓及万科等13家开发商报名竞买，经过近24轮激烈报价，终由17号竞买人万科以11.06亿元总价竞得，楼面价18073.96元/平米。
根据昨日（9月10日）杭州国土局发布的一则暂缓出让通知，对原定于今日，与文晖宅地一同出让的丁桥地块临时撤销挂牌，“具体出让事宜另行公告”。
杭政储出[2015]23号地块【文晖宅地】出让结果详情
地块详解
>>文晖宅地：交通便利 靠近农居点
1、绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%，建筑高度不大于58米。
2、受让人在开发建设时，应征求部队意见
3、受让单位同步实施周边道路，并无偿移交有关部门
4、机动车出入口主要出入口设于西侧规划城市支路上，次要出入口设在南侧规划支路上。
5、总图设计中明确围墙设置定位，围墙形式应空透美观
6、具体建设项目方案设计时充分考虑与杭氧杭锅国际旅游综合体项目建筑风貌相衔接，处理好与南侧工业遗产建筑之间的关系。
交通：地块周边嫁接杭州市区的东西向大动脉和南北向大动脉，德胜快速路横贯杭州市区东西，秋石高架连接杭州市区南北；轨道交通方面，地块离地铁1号线闸弄口站的直线距离在2公里左右。地铁5号线沿东新路铺设，穿过杭氧杭锅综合体，并在其中设置城市之心站点，地块距离该站点的直线距离在1公里左右；地块往东一公里处即为城东新城，距离铁路枢纽火车东站的直线距离在2.5公里左右；不管是在市区内东西南北穿行，或者从杭州去往各地，交通都十分便捷。
商业生活购物：地块周边1公里范围内缺乏大型、高档的商业购物广场，但周边小区环伺，小区商铺林立，可以充分满足日常生活购物需要。待杭氧杭锅综合体建设落成后，将改善地块周边缺乏商业购物场所的拘谨现状。
学校：地块周边1公里范围内有闻首幼儿园、大成实验小学和德天实验小学；周边2公里范围内有小太阳幼儿园、三里亭幼儿园、胜蓝实验学校、长青小学、现代实验小学等。
医疗：地块周边1公里范围内只有1所博养医院；周边3公里范围内有爱德医院、省人民医院和杭州市急救中心。
1、周边在售新盘只有首开德胜上郡一个，其余均为老盘，竞品稀少。
2、容积率2.5，产品或打造成高层
3、地块周边密布类似杭锅老小区、杭氧安置点等的老小区和农居点；居住环境不甚高端。
4、杭氧杭锅国际旅游综合体推出的首宗宅地，对该综合体的打造开发具有历史性意义。
5、靠近铁路，或易受交通噪音影响。
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