[摘要] 中国奥委会已经向亚奥理事会正式递交了杭州代表中国申办2022年第19届亚运会的意向书。9月16日，亚奥理事会将在土库曼斯坦阿什哈巴德举行第34届代表大会，并将在会上投票选出2022年第19届亚运会举办城市。
中国奥委会已经向亚奥理事会正式递交了杭州代表中国申办2022年第19届亚运会的意向书。9月16日，亚奥理事会将在土库曼斯坦阿什哈巴德举行第34届代表大会，并将在会上投票选出2022年第19届亚运会举办城市。
除了亚运会，从明年开始，杭州将接连迎来重要国际会议、中国大中学生运动会、世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会等重量级会议和赛事，奥体博览城都将可能是主场馆。如今的杭州奥体博览城已然从一张城市的名片，升格为中国国家对外的形象窗口，与世界沟通的舞台。
一场亚运会，改变一座城
虽然杭州申办2022年亚运会的主场馆目前并未公布，不过作为建成后以体育和会展功能为主的奥体博览城，已然成为呼声高的候选。而日前杭州政府网站公布的《关于成立杭州市2022年第19届亚洲运动会申办城市工作委员会的通知》，也透露出了相关信息。《通知》中称，场馆规划建设组(设在市奥体博览城建设指挥部)由市奥体博览城建设指挥部、市体育局、市国土资源局、市规划局、市公安局，杭州高新开发区(滨江)管委会、政府，萧山区政府，杭州经济开发区管委会等单位负责人组成。
在杭州，奥体博览城正在有条不紊的建设当中，杭州国际博览中心有望明年4月份完工，是奥体博览城早交付使用的场馆。据悉，杭州国际博览中心规划建筑面积84万平方米，设计7500个国际标准展位（和平会展中心的近4倍）、28个综合性会议室、6万平方米的屋顶花园及11000平方米的城市客厅等设施，能满足举办APEC、达沃斯等高规格国际会议的接待、宴会和展览要求。此外，可与“鸟巢”相媲美的主体育场，是奥体博览城建设的另一大主角。主体育场钢结构罩棚，形似白莲花，造型动感飘逸，由28片大花瓣和27片小花瓣组成，观众席设计标准80000座。目前，主体育场已经完成主体结构，正在进行内部装修，预计将在2017年交付使用。
随着城市的扩容，一城多心的城市发展脉络日益清晰。而的场馆设施，加上国际级的赛事会议，无疑带来了一阵东风，奥体板块有望快速进入价值爆发期，成为钱江南岸又一个新兴的人居核心板块。
奥体东，40万方大盘定义城市新中心
对比世界其他举办过国际性活动的城市，可以发现，它给城市带来的将是全方位的提升。例如，2012年伦敦为举办奥运会，翻新了地铁，引进了高速子弹列车；2010年上海举办世博会，航空、铁路和高速公路等交通基础设施得到大力发展。受益于此，世博板块的房地产备受购房者热捧。数据显示，3年来该区域房价增长迅猛，2014年成交均价达46238元/平方米，同比增43%。
再来看看钱江南岸的奥体板块，相似的事情也在发生。凭借着一系列的大型赛事，兴起了一股前所未有的城建热潮，与城市发展息息相关的楼市无疑将迎来巨大的利好。在奥体东，携40万方体量磅礴而来的融科·东南海，正在重新定义着这个新兴的人居板块。
据悉，拥有40万方体量的融科·东南海一期规划17幢Art-Deco风格高层组成的海主题风情住区；二期大型shoppingmall以上海新天地为蓝本，规划精品酒店、1.2万方旗舰版超市、精致酒店及超级办公楼。无论是项目“全生命周期海主题”社区，还是以上海新天地为蓝本打造的海派风情商街，皆为区域内首创。
海主题风情社区，九月底或迎来首开
融科智地，系联想控股股份有限公司全资子公司，布局近20个城市，40多个项目。2013年，首次进入浙江的融科智地献出处女作瑷骊山，2万平方米的花海和花海中的洋房惊艳了杭州楼市。2014年，在厮杀激烈的城北万达板块，融科又精心打造了20余万平方米度假生活区瑷颐湾，俘虏了一批眼光挑剔的城市精英，再次在竞争激烈的板块睥睨群雄。汇聚多年的开发经验和丰富的商业资源的融科，将如何为奥体东造一个中心，让人充满期待。
据悉，在融科·东南海整个“海主题”社区中，规划有3000方的泳池、1000吨亚龙湾天然海沙、全冠移植加拿列海枣树，打造原版马尔代夫沙滩风情，让业主下楼即可享受滨海五星级酒店奢享度假生活。此外，东南海小区内特设迪士尼主题儿童乐园，并以米奇为模板打造童趣妙妙屋，培养孩子相处、社交能力；规划800方绿篱迷宫，让孩子在大自然怀抱中成长与思考。值得一提的是，小区还特别规划有一系列的社区养老配套，为业主家中长辈提供活动、交友、护理等平台与设施，体现东南海“全生命周期”关怀的居住理念。
除了海主题住区之外，商业配套的打造更是融科的拿手好戏。融科智地早以商业起家，先后在多个城市打造了多个具有影响力的商业项目，口碑颇佳。这次，融科要把“上海新天地”搬到小区里，集餐饮、购物、演艺等时尚、休闲娱乐为一体，以中西融合、新旧结合为基调。未来的融科·东南海里，商业部分将上海石库门与玻璃幕墙这种现代审美的元素充分融合，红色砖墙、优美的门头弧线、简洁大方的落地窗，让建筑外观组合的表现得更为丰富。整个商业体既优雅又不单调，充分传承了海派风情。整个商业体摒弃了以往一味追求高大上的风格，而是在设计中贯穿了更多的社交中心理念，增加了商业的体验性与互动性，并与居住区实现了良好的融合。
巨大的钻石售楼处和千吨海沙已然让杭州楼市惊艳不已，但融科智地的创新精神和精致追求显然并不满足于此。据悉，项目将于9月底迎来首开。首开将推出78方的三房到125方的五房等6个不同的户型，每一个户型都玩出了市场同期的新高度。
当购房者刚刚理直气壮地觉得90方的三房两卫应该是标配的时候，其实多数人也默认不到2.5米的开间要称为一个标准卧室实在勉为其难。而在融科东南海，89方户型赠送面积高达23平方米，全明户型，外加超过10米的开间，让整个房间的舒适度直逼110方的水准。而同期推出的108方户型不仅本身就是市场稀缺的产品，面积赠送更是做出了31平方米的惊人尺度。据悉，4房外加标准衣帽间，开间达到14米，已经成为首批推出房源中炙手可热的户型之一。
此外，78平方米的三房完全可以满足首置的需求，而且在总价方面也让年轻的购房者感觉毫无压力。而125方可拓展为157方，户型格局为5房2厅2卫，西侧设置有超大尺寸观景阳台，可一览小区海岛风情景观。据项目负责人透露，首开房源均价不会超过10000元/方。
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