[摘要] 据透明售房研究院统计，2015年8月杭州市区新建商品房共签约10607套，较去年同期增长12.21%，为历史同期高。主城区签约4245套，同比增加6.26%；余杭区签约3730套，同比减少4.63%；萧山区签约1840套，同比增加18.94%。
据透明售房研究院统计，2015年8月杭州市区新建商品房共签约10607套，较去年同期增长12.21%，为历史同期高。主城区签约4245套，同比增加6.26%；余杭区签约3730套，同比减少4.63%；萧山区签约1840套，同比增加18.94%。
大江东8月签约792套，刷新了2015年3月以来月度成交纪录。整体来看，连续5个月破万套的成交量说明杭州楼市景气度依旧较高，市场仍处在平稳发展轨道。
8月大江东共成交792套，超出前三个月成交总和，其中大江东区的东裕华庭以432套的销量成为8月市区新房签约套数，同区域内的大业江东府以164套的销量列第5位。经过这几年的建设，大江东正迎来酝酿房地产市场的成熟时机，在8月25日大江东土地推介会上，多家品牌房企纷纷表示看好大江东未来的发展，看好板块内的住房和消费需求。
在成交均价上，主城区为21105元/平方米，环比下降10.8%；余杭区为10565元/平方米，环比上涨1.47%；萧山区为14304元/平方米，环比上涨4.15%。
透明售房研究院认为，目前行业政策面宽松趋势未改，依旧维持相对稳定友好。8月25日央行宣布降准降息，再次构成资金面的利好，而房贷利率经过此次调整后，再次创下历史新低。
另外，8月31日住建部、财政部与央行再度调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例，将对市场信心的稳定产生一定的作用，促进市场保持平稳运行；再加上本月开发商的集中蓄客，预计未来两个月楼市的成交量将稳步提升。
不过，透明售房研究院也认为，当前市场的主要矛盾依旧是“去库存”，库存不去，市场不稳，依然有爆发风险的可能。
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