[摘要] 正在深度“触网”的祐康集团，为早两年拿下的九堡一宗存量工业用地开发利用寻找着佳答案。该宗地位于江干科技园区内，东临九环路， 浙江省国家大学科技园，与地块南侧“绿谷·杭州”隔路相望，北面为祐康生产厂区，地理位置十分优越。
正在深度“触网”的祐康集团，为早两年拿下的九堡一宗存量工业用地开发利用寻找着佳答案。该宗地位于江干科技园区内，东临九环路， 浙江省国家大学科技园，与地块南侧“绿谷·杭州”隔路相望，北面为祐康生产厂区，地理位置十分优越。
在全面加强土地节约集约利用，有序推进产业用地“退二进三”的大背景下，祐康做出了战略抉择——利用现有存量工业用地，打造一座现代化的5A级甲级生态写字楼，建成总部、研发 ，并吸引物联网、金融等产业落地，将传统的工业用地转化为创新型用地，为企业发展打开了新空间。
这是江干区通过实施联片开发、优化用地布局，实现城市企业存量用地转型升级的一个典型例子。
在推动存量工业用地转型升级过程中，江干区充分利用现有面上相关产业用地政策，瞄准“低效用地再开发”，坚持一手抓整村推进，一手抓存量用地盘活，拓展发展新空间，抢占发展制高点，推动经济提质增效升级。
拓展地下空间，也是有效利用空间进行开发的一个方向。在江干，结合 2号线施工，积极推动庆春广场地下空间项目开发建设。建成后的庆春广场，地下空间将由原来的一层增加为三层，不仅与 ，而且还是集商业、文化娱乐、停车为一体的综合体。
老旧厂房改造盘活用地，也是一个好点子。在艮山西路上，老底子很有名气的西泠冰箱厂老厂房，多年以来一直没有产生较大的经济效益，但是，通过立面整治和环境改造提升等工作，今年下半年将变身为一个杭州创意设计 ，以杭州东部的文化艺术汇集地与创意生活的体验区，展示在世人面前，不但使破破烂烂的环境得到改善，而且，可以培育出很多 人才，孵化出很多 企业，并产生出较大的经济效益。据初步统计，2014年江干全区文化创意产业突破100亿元大关。
去年以来，江干全区共完成低效土地再开发2500余亩，占三年总目标任务的83.33%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
