9月1日，一部新广告法炸碎了地产广告圈本就脆弱的心。那些原本驾轻就熟的形容词硬生生的被逼退，产品力还能不能清晰表达？价格还能不能 传递？不光广告人无力吐槽，就连地产营销一线的销售斗士们也都操碎了心。但是，依然有那么些牛盘，能够轻松逾越广告法的壁垒，神一样的传播力让各方侧目。9月1日开始申领VIP卡的顺发•美哉美城项目，在开学的 天就让杭州地产圈眼球爆起，在广告还未全面出街的前提下，首日上午VIP卡申领就超200组。
这个位于奥体核心区域的楼盘一直很低调，在没有广告开路的前提下，如何能够轻松俘获诸多消费者的心？这个颇有些神秘的奥体大盘，到底牛在哪里？经过一天的蹲点采访，小编总算总结了几条牛盘宝典，给近期想要买房的各位大神参考参考。
奥体板块代言杭州未来，地段牛！
过去十年的发展，人们见证了杭州钱江CBD的崛起，北岸钱江新城市民 、杭州大剧院等标志性建筑已成为钱江时代的一种象征。而下一个十年，位于钱塘南岸的钱江世纪城，作为G20峰会会址重点考察地，在全球的聚焦之下，也将迎来全面腾飞。G20的到来，让钱江世纪城的建设规划从城市战略上升至国家战略。84万方国际博览 、8万座主体育场、机场高速、 线路等基础设施加速完成，浙江省妇保医院（规划）、钱江世纪城 （规划）等相继 ，12万方印象城正式签约，都市化格局的宜居之城近在眼前。虽然19届亚运会举办还未终确定，但依然让大家对这个区域的未来有更多的遐想。
82方可拓展近40方，户型牛！
空间创新一直是顺发恒业的强项。顺发美哉美城更是集结顺发19年之户型经验，把创新做到了 。高拓展依然是它的核心亮点，82方拓展面积约在40方，88方拓展面积达到34方，97方的拓展可达50方。同时，它的户型空间在居住舒适度上也做了科学的考量，开间、进深甚至生活动线都进行了合理的优化和提升。以82方这个户型为例，该户型不仅做到了三房两厅两卫的舒适设计，同时它还具备一般小户型很难做到的南北通透，以往市场这样的设计往往只出现在大面积的边套。目前售楼部里几个主力户型的样板房均已全面开放，有兴趣的客户可以前往参观体验。
新一代住宅产品优+住区，品质牛！
早在2004年，钱江世纪城规划初具雏形，顺发恒业就以其高瞻远瞩的魄力布局杭州新 。从佳境天成、康庄、和美家到江南丽锦，可以说顺发恒业是钱江世纪城发展历程好的见证者。如今，当 的目光聚焦奥体，顺发恒业全新启程，以互联网+的思维，打造全新一代住宅产品——优+住区，营造未来更加理想的居住与生活图景。整个优+住区以“安居乐业”为主旨，以优+园区、优+建筑、优+服务、优+配套四大系统为核心，以66大价值为根本，对未来人居人性化需求进行全面探索与创新，打造引领奥体乃至杭城的全新居住产品。现场就有一些顺发的老客户表示，对这个新产品 期待，也相信顺发恒业的实力和诚意，所以毫不犹豫的选择下单美哉美城。
稀缺小高层洋房，规划牛！
顺发•美哉美城建筑面积约25万方，全部规划为10层或13层的小高层洋房，小高层的居住舒适度众所 。环顾四周，板块内在售楼盘及成熟社区，不曾有过如此高居住舒适度房源。纵观未来，预计在的城 也将很难再有此等低密度住区规划。不仅如此，项目还巧妙的设计3进3院的景观空间，围合成近7万方绿色风景。在售楼部，大部分的女性客户独对这样的产品情有独钟。
2号线 ，配套牛！
多条 线穿行地下，丰富的商业配套规划，多个 机构的入驻，奥体板块 属于兵马未动粮草先行的热点区域。当然在奥体众多楼盘中，不是 项目都能近便享受这样的优渥待遇的。顺发·美哉美城位于奥体板块核心，距奥体博览城约3千米，距离 2号线飞虹路站约千米，12万方的印象城就开在家门口。可以说，目前在售的几个奥体项目中，她的配套 是为明显的。
公积金贷款首付调至2成，时机牛！
央行等三部委8月31日联合下发通知，从9月1日起，公积金贷款购二套房低首付比例从三成降至二成。这是继今年3月30日发布房产新政之后，有关部门年内第二次大幅下调公积金贷款购房的首付比例。在这条政策里明确规定，所购的房屋不再要求必须是普通自住房，即便第二套买的是别墅，一样可以给两成的公积金贷款。政策上的给力支持，让不少购房者瞬间宽了心。早上8点半 的郦先生一家，就是在获悉这个政策后，第二天一早来到售楼部，赶在上班之前把买房大事敲定。不得不说，顺发•美哉美城真正集结了天时、地利、人和，这样的楼盘不牛都不行。
贵宾专线：0571—83817666
销售 ：杭州市萧山区钱江世纪城飞虹路与民和路交叉口
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