[摘要] 8月26日，沉默两个月后，萧山涉宅用地出让再度开闸，加推的两宗涉宅地块分别“花落”中铁建和碧桂园，合计总成交价20.01亿。
8月26日，沉默两个月后，萧山涉宅用地出让再度开闸，加推的两宗涉宅地块分别“花落”中铁建和碧桂园，合计总成交价20.01亿。
8月26日萧山土地成交详情
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 8月26日 | 萧政储出(2015)9号 | 开发区市北西单元 | 住 | 51920 | 114224 | 2.0-2.2 | 85668 | 7500 | 85718 | 7504 | 0% | 中国铁建 |
| 8月26日 | 萧政储出(2015)10号 | 钱江世纪城T-02地块 | 住 | 66622 | 119919.6 | 1.4-1.8 | 94737（设保留价） | 7900（剔除掉幼儿园面积后） | 114400 | 9540 | 21% | 碧桂园 |
| 幼儿园用地 | 3780（划拨） | 3024 | 0.8以下 | |||||||||
| 总计 | 118542 | 234143.6 | 180405 | 200118 |
在两个月的归寂中，红火的楼市成交表现，楼盘预售新规实施时间敲定等种种市场事件，刺激今日的萧山土地出让“热情勃发”：报名和竞争房企数量、地块溢价率，双双创下年内之“”。
今日萧山加推的两宗宅地，分别为9号开发区市北地块和10号钱江世纪城地块，共吸引了包括金地、朗诗、德信、旭辉在内的共9家房企报名参与，其中5家房企参与现场书面竞价，分别是有金地、朗诗、旭辉、碧桂园和中铁建。中铁建报名参与9号的地块的竞夺，9号地块共有德信、中铁建、金地和高运这4家单位报名，在现场书面竞价其余三家退出竞价，9号地块由中铁建在底价基础上加价50万直接竞得，总成交价8.5718亿，折合成交楼面价7504元/平。
10号地块靠近风情大道，位于萧山板块与滨江板块交界处，隶属大奥体板块，距离奥体博览城的直线距离在1.5公里左右，距离杭州绿地之门的直线距离在1公里左右。相比9号地块，10号地块的区位优势更明显，尤其是随着G20盛会日趋临近，板块价值逐步迎来辉煌点。因此，该宗地块遭遇来自金地、朗诗、旭辉和碧桂园4家房企的集体围猎，在鏖战48轮后，10号地块由碧桂园出价11.44亿艰辛囊获，折合拿地楼面价9540元/平，溢价21%，创下萧山土地市场年内成交项目的溢价率新高。
碧桂园项目9540元/平的成交楼面价并不低，它的邻居项目春江悦茗的拿地价在7505元/平，万科大家世纪之光的成交楼面价为7908元/平，掐指一算，碧桂园项目的拿地成本比春江悦茗高出27个百分点，比世纪之光高出21个百分点，倒是更加靠近位于奥体核心区的春江彼岸9504元/平的拿地价格。
碧桂园是萧山楼市迎来的“新客”，在今日的萧山土地出让会上，意欲落子萧山的新面孔还有朗诗和德信。德信未出手报价，朗诗虽然拿地意向强烈，仍以500万的落后差势被碧桂园截胡。
今日之战，朗诗第二次失手于碧桂园，不久前的8月11日，朗诗和碧桂园曾围绕申花宅地互相穷追猛打，在那时，朗诗经历次竞价失败。
不到一个月的时间里，碧桂园在申花和大奥体板块相继落子，可见其一方面手头可售项目渐清空补仓情切，另一方面，碧桂园从今年开始实施转型战略，想转卖价格更高的改善型项目，因此它短时间内在两个改善性板块连下两城的动力或来自于转型的战略需要。
中铁建、高运、旭辉，今日报名房企中也不乏萧山楼市中的老面孔。旭辉在4月刚拿下两宗杭二棉宅地，又在去年联合龙湖拿下春江悦茗项目。而今日斩获9号地块的中铁建，在市北区块已耕耘有青秀城项目，距离9号地块的直线距离大约在500米。
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