[摘要] 据前方新消息,萧政储出 (2015) 9号地块【市北宅地】共有中铁建、金地、高运、德信等四家房企报名竞买,终由66号竞买人中国铁建以85718万元直接竞得,折合楼面价7504.38元/平米。
房天下讯 8月26日(本周三)迎来杭州土地市场在8月份的宅地出让压轴大戏,舞台设在萧山奥体板块和市北开发区。
据前方新消息,萧政储出 (2015) 9号地块【市北宅地】共有中铁建、金地、高运、德信等四家房企报名竞买,终由66号竞买人中国铁建以85718万元直接竞得,折合楼面价7504.38元/平米。
地块详解
>>开发区市北地块:南邻宝龙广场 周边竞品稀少
地块东邻滨江,南、北有区政府板块与奥体板块夹道,周边几条道路满载学校、超市等各种可以满足日常生活所需的配套,商业购物中心尤为富足。
交通:
公路交通方面,开发区内多条横向、纵向主干道环伺。地块紧邻横向主干道建设二路,走建设二路-滨和路可滨江板块,周边1公里范围内横向主干道有建设一路、建设四路、北塘路、金惠路等,周边1.5公里范围内纵向主干道有风情大道、金鸡路和市心路,去往滨江或者萧山老城区都非常方便。另外,地块距离机场高速的直线距离在2公里左右。轨道交通方面,地块“夹”在地铁1号线和2号线中间,距离地铁1号线建设二路站的直线距离在1公里左右,距离地铁1号线滨和路站的直线距离在2.5公里左右。未来地铁7号线也将在地块周边经过。
商业购物:
地块周边约2公里范围的商业购物广场不下9个,地块除自带商业配套外,南侧紧邻宝龙城市广场,购房者休闲购物的需求不单能得到充分满足,选择也丰富多样。
教育医疗:
地块周边教育资源丰富,有苗苗幼儿园、兴议小学、城北初中、萧山第五高中、湖滨小学,距离地块直线距离都在1公里左右。
地块周边一公里范围内医疗资源略缺乏。
地块特点
1、地块可沿建设一路设置商业裙房,但不得沿金鸡路设置商业用房。
2、形状规整,便于开发。
3、商业生活配套丰富:南邻宝龙城市广场,自带部分商业,周边建设一路、金鸡路、建设二路、市心路等商业带纵横,尽享生活购物便利。
4、竞品稀少:周边1公里范围内都是老盘,在2013年拿地的新项目仅高运莱茵传奇一个。
5、容积率与中国铁建青秀城项目相同,可建面积与青秀城相近。青秀城可建体量113608平,项目打造成高层,在售88方跃层和120方平层。
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