随着楼市政策的逐步宽松，今年杭州市场的改善需求正加速释放，然而在售楼盘虽多，真正能让购房者决心出手的却是凤毛麟角，其原因无非是房子本身的“改善要素”难尽如人意。
改善，自然不是简单的户型面积增大。对于购房者来说，地段、环境、物业服务、开发商品牌都是他们要考虑的要素。万科坤和·玉泉，主打“改善级装修住品”概念，于西湖山麓，黄龙CBD西翼打造万科“三好住区”，与百万方大盘和家园无缝链接，即使90㎡以下小户型亦以“改善级”居住品质定位。项目示范区将于近期开放，将为杭州改善市场增添一个全新选择。
环境改善
西湖上游“生态鲜氧、群山凝碧”之地
万科坤和·玉泉位居西湖风景区和西溪国家湿地公园“两西”之间，在西湖山麓七大山系紧密环抱之下，拥有4000多株原生古木（浙江大学地科系权威监测）的低密度生态住区，从而奢享主城山水胜境。曾有“民国桃花源”之美誉的西溪十八坞，如今已然成为俯仰山水的亲地居住之所。
与千万级豪宅为邻，主城核心罕有低密板块
玉泉所在区域的低密规划特征，使其能够与杭州传统居住形态相衔接。项目周边如绿城留庄、西溪明珠等千万级低密豪宅林立，而其自身容积率仅为1.7，建筑规划以低密产品为主，即使公寓组团高也仅为13层，呈现出更加亲近土地的生活状态，这在建筑越造越高的主城核心更是尤为难得，珍稀价值不言而喻。
随着城市开发建设的脚步，西湖区繁华地界的土地资源日渐稀缺，玉泉成为入主主城核心区域所剩无几的。近年来杭州供地计划中已经难觅西湖区（城西一带）宅地的踪影，这也直接导致了位于余杭区未来科技城板块的宅地在7月都拍出了12504元/㎡的天价。受益于这样的供求关系，即使宏观政策偏紧、房价波动较大的几年中，西湖区的房价也比杭州其他板块更为坚挺。对于玉泉而言，项目既可近享黄龙CBD丰富的城市资源，又可传承浙大玉泉百年学院文化，自然为价值投资者所钟爱。
享万科住宅性能之大成
万科装修成品房相对于毛坯房，规避了各种装修困扰，节省了业主的精力。玉泉在万科住宅性能基础之上再次升级，统一的设计风格搭配人性化的使用功能，可为客户提供更舒适的居住体验。比如，针对近年来比较突出的环境污染问题，玉泉则为每一户都配备了“除霾新风系统”，保证室内空气的流通与健康。
75-155㎡多种户型满足多元化改善需求
玉泉整个“里院”组团500多套住宅拥有多种不同的户型选择。为了满足客户多样化的改善需求，万科坤和·玉泉的建筑设计师们不惜增加难度，打造了多种空间尺度和功能分区的户型品类，使客户可根据自身家庭结构、置业用途进行匹配，无论是三口之家还是三代同堂均可各得其所。
万科物业，70年品质生活的保证
社区好不好，服务很重要。园区物管的服务品质，直接影响着居住品质，改善型住宅怎能缺失好物业？万科物业，在杭州首倡“8项创新服务+4项优良传统”12项物业服务标准，以一流的物业服务团队，持续创新服务细节，通过对社区基础生活配套与商业配套的升级规划，致力于为业主打造安全安心、便捷舒心的居住环境。
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