细数今年上半年杭州楼市风云榜，几乎是武林运河沿线这一“黄金居住区”楼盘的一场狂欢，无论是武林壹号、新华园，还是武林外滩，各自凭借突出优势俘获粉丝无数，掀起一波又一波的热销话题。
而这其中，有一个姿态高冷的例外——凯德湖墅，不做铺天盖地的宣传，也游离于各类话题之外，开盘加推却几乎次次售罄，更以92.36%的去化率，雄踞上半年杭州主城区首开住宅楼盘去化率排行榜榜首。
8月22日，凯德湖墅加推新品6号楼静界系房源，一线余杭塘河，临水宽景90方，早上9点不到这一带湖墅路再次大摆长龙，风雨无阻的购房者热情，助推销售业绩再次飘红。当你还在讨论“杭州美河景房”到底值多少钱的时候，这里的可售90方房源已全面告急。
一见钟情，再见倾心
所以漏夜来等
15万天量高库存时代，买房还要半夜排队抢，说出来大家都不信的。但是，凯德湖墅6号楼开盘的前夜，有客户22点开始在售楼处大厅准备睡沙发了，有客户凌晨2点就来叫醒保安开门了，还有客户在趁夜赶来的路上被销售员电话里苦口婆心的劝回去了。
顺利购房的胡女士一家就是凌晨2点来叫门的，赶着来先选房。“怕喜欢的房源被抢走了呀，没想到还有比我更早的，我们看中6号楼，就在余杭塘河一线，远离喧嚣很安静。湖墅所在的位置，三河交汇，绿树环绕，就像住在城市公园里一样，次来就被惊艳到了。”
在凯德湖墅运河美景一览无余
有种执着叫“弱水三千我只取一瓢饮”。运河沿线历来是既有自然风光又具历史底蕴的宜居地，去年大运河申遗成功，这里成为了杭州除西湖外又一大放异彩的城市名片。而运河美的一段就在拱宸桥以南段，这一段视野广阔，景观面美的又在湖墅三河交汇处。从武林门出发，可登船而来，一路江涨桥、御码头、青莎古镇，河水清幽，风景如画。而凯德湖墅就选址在京杭大运河、余杭塘、西塘河三河交汇处，9幢现代风格的白色建筑在运河畔分外抢眼。
另一名准业主姜先生，自己买了，还拖上好朋友和自己成了邻居，他说这里就是理想的家：“工作很忙也很焦虑，所以希望家是安静放松远离喧嚣的，当时真是一见钟情，窗子望出去除了绿色，就是缓缓流过的运河水，当时想，除了西湖就是这里了吧。”
当你再来，或已售罄
90方全面告急
售楼中心坐满了客户
前不久刚刚成为准业主的的高女士，和爱人都是海归，买房时几乎对比了杭城所有在售的改善型房源，后还是选择了湖墅：“走过很多城市，国内的国外的，面貌许多雷同，都是高楼大厦车水 ，这里不一样，湖墅路这一段特安静，窄窄的路两边梧桐树，很有老杭州的味道，而且地段、学区、社区配置、品牌各项对比综合来看，都还不错。”
杭州房产圈知名专家评论员杨广宏先生曾提过：武林门北，运河一线居住带，几乎挑不出短板，被很多人视为武林板块的衍生。
凯德湖墅外立面，运河边亮丽的风景线
几乎的地段，以及未来看得见的空间，都是让购房者难以抵挡的诱惑！但的这一带，几乎清一色大户型豪宅，对于想入住“黄金居住区”的大量中产阶级购房者，门槛其实太高，所以90方小户型成了可能实现的选择。
如果你还在纠结是市中心小户型，还是边缘地带更大空间，那么这一区域迅速见底的库存量和不断上调的价格走势会告诉你，或许已没有犹豫机会了。凯德湖墅推出6号楼以后，园区内可售90方房源其实已所剩不多，且从价格来看，首开1、2号楼总价210万起，到如今250万以上，短短4个月不到上调已近20%。未开房源90方不多且是楼王位置，价格上涨也是必然。以后你再来，湖墅也将“高不可攀”了。
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